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在徐匯區，獨棟老洋房本就稀缺，而該項目作為商業性質的整棟物業，更是鳳毛麟角。其商業屬性意味著可注冊公司，滿足企業主對高端辦公場所的需求，同時不限購不限貸的政策優勢，降低了投資門檻，拓寬了受眾群體。內部豪華裝修，且獨棟通燃氣，配備廚房、娛樂室、影音室、會客廳、餐廳、茶室等多功能空間，將商業用途與高品質居住體驗完美融合，無論是作為企業總部彰顯實力，還是作為私人宅邸享受生活，都能輕松實現，賦予資產多元價值。

距離虹橋樞紐 21km，駕車約 30 分鐘可達；距浦東機場 40km，約 50 分鐘可至，無縫對接國內外交通樞紐，輕松實現跨城與國際商務往來，拓展發展格局。

項目周邊配套資源豐富，上海南站作為重要交通樞紐，帶來了大量人流與商業機遇；錦江樂園是休閑娛樂的好去處，豐富了日常生活；師范大學濃厚的學術氛圍，為區域增添了文化底蘊。這里既有交通出行的便利，又有休閑娛樂與文化教育的配套，全方位滿足生活與商務需求，提升資產的附加值。