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上海普陀真如副中心：珍稀獨棟地標建筑，雙露臺花園總部現稀缺發售！

發布時間：2025-06-04 瀏覽次數：110   來源：www.ugdp.cn

一、城市副中心核芯占位 ?擎動區域發展引擎
1. 真如門戶?戰略價值高地
項目傲踞普陀真如城市副中心核心區（潮州路以南、真華路以西、規劃固川路以北、曹楊路以東），作為上海 “十四五” 重點發展的城市副中心之一，真如正以 “一心多核” 規劃構建滬西商務新極，吸引總部經濟、科技金融、文化創意等產業集群集聚。星光耀廣場占位約 7 萬平方米黃金地塊，盡享區域能級躍升帶來的發展紅利，成為企業布局長三角的戰略首選地。
2. 20 萬方城市綜合體?多元業態共生
項目以 “產城融合” 為理念，打造約 20 萬平方米復合業態：
  • 國際甲級辦公：為企業提供高端商務空間，助力總部經濟發展；
  • 沉浸式商業：規劃多元商業配套，構建娛樂式消費場景；
  • 高尚住區與城市配套：打造宜居宜業生態圈，滿足商務人士生活需求。三者有機聯動，形成 “辦公 - 消費 - 生活” 一站式商務共同體，賦能企業高效運營。
二、立體交通網絡賦能 ?開啟高效商務通勤
1. 雙軌交樞紐?全城便捷互聯
項目緊鄰地鐵 14 號線真如站（直達陸家嘴、淮海中路）與11 號線上海西站（連通迪士尼、嘉定新城），30 分鐘直達人民廣場、前灘等核心商務區，實現與城市主要功能區的無縫對接。雙軌交加持，為企業員工通勤與商務往來提供高效保障。
2. 路網縱橫?長三角快速通達

周邊真北路、武寧路城市主干道環繞，15 分鐘接駁內環、中環高速路網，快速連通虹橋商務區、浦東機場等交通樞紐，1 小時覆蓋長三角主要城市，滿足企業跨區域商務需求，讓 “上午在上海辦公，下午赴蘇州洽談” 成為日常。

三、精研產品細節 ?成就商務空間標桿
1. 多元面積段?適配全周期企業需求
項目提供7252㎡、11448㎡兩大辦公空間選項，無論是成長型企業的規模化擴張，還是大型集團的總部布局，均可根據自身需求靈活分割。首層 5.4 米奢闊挑高、標準層 4.5 米舒適層高，賦予空間更多改造可能，企業可自由打造挑空大堂、分層會議室等個性化場景，彰顯品牌氣度。
2. 高得房率?空間價值最大化
辦公空間得房率分別高達88%、82%，遠超市場同類產品，減少公共區域分攤成本，實現每一寸空間的高效利用。毛坯交付標準允許企業根據品牌調性與功能需求定制裝修，從開放式辦公區到私密洽談室，靈活塑造專屬商務場景。
3. 星級物管?護航品質辦公體驗
項目配備專業物業管理團隊，以18 元 /㎡/ 天物業費標準提供全周期服務：24 小時安保監控、智能樓宇系統、高頻次公共區域保潔，以及定制化設施維護方案，為企業營造安全、舒適、高效的辦公環境，讓商務運營無后顧之憂。
4. 靈活交易模式?資產配置新選擇

支持資產交易與股權交易雙模式，滿足投資者多元需求：企業可通過資產購置建立永久總部基地，亦可通過股權合作實現輕資產布局，為資產增值與資本運作提供更多可能性。

四、定義商務新范式 ?啟幕真如未來

星光耀廣場不僅是物理空間的建造，更是商務生態的重構：在這里，企業可享受城市副中心發展紅利，依托雙軌交樞紐鏈接全球資源，以高性價比空間實現辦公效率與形象的雙重提升。隨著真如板塊產業集聚效應持續增強，項目正成為長三角企業搶灘上海的價值錨點。


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