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虹橋雙浦匯樓盤簡介

一、交通位置
虹橋雙浦匯位于上海市青浦區徐涇鎮徐民路818號，地處徐民路與華徐公路交匯處，地理位置優越。項目緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，直線距離僅約700米，同時與即將于2024年底開通的2號線蟠祥路站相距約800米，雙地鐵交匯，出行極為便捷。此外，項目周邊高速、高架環繞，緊鄰G15高速，與崧澤高架直線距離僅約500米，嘉閔、滬閔、滬渝等多條高速/高架網絡四通八達。距離虹橋火車站及虹橋機場僅約4公里車程，僅需12-15分鐘即可到達，商務出行高效無憂。

二、樓盤介紹
虹橋雙浦匯由程名（上海）材料科技有限公司精心打造，是集商辦于一體的綜合性項目。項目總體量達40596.39平方米，其中地上建筑面積30872平方米，地下建筑面積9724.39平方米，容積率2.5，綠化率20%，為入駐企業提供舒適宜人的辦公環境。項目共規劃有三棟樓宇，其中1號樓約18000㎡，2號樓約4300㎡，3號樓約8200㎡，滿足不同規模企業的辦公需求。大堂層高設計考究，1號樓達10.6米，2/3號樓為10米，彰顯企業尊貴形象。標準層面積介于1113-1432㎡之間，層高4.3米，凈高約3.7米（不含橫梁），空間開闊，采光充足。交付標準上，公區精裝修，室內毛坯（含空調、新風系統），并選用大金空調、通力電梯、科勒衛具等國際知名品牌，確保品質卓越。項目預計于2024年1月正式交付使用。

三、出租租金與面積
虹橋雙浦匯提供多樣化的辦公空間出租選擇，租金范圍在2.53.3元/㎡/天之間，具體根據樓層、朝向等因素有所差異。商業部分租金則為45.5元/㎡/天。出租面積從單棟整租到分戶靈活選擇，滿足不同企業的實際需求。

四、樓盤周邊配套
虹橋雙浦匯周邊配套設施完善，商務氛圍濃厚。項目位于虹橋商務區核心區域，享有國家會展、虹橋國際樞紐雙國家戰略規劃帶來的發展紅利。周邊餐飲、購物、娛樂等生活配套設施一應俱全，為入駐企業員工提供便捷的生活服務。同時，項目周邊還擁有豐富的商務資源，便于企業開展各類商務活動及合作交流。

?上海虹橋雙浦匯招商電話： 13585818590