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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

2.5~2.5元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 300m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 562m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 745m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 865m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 1411m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 2000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 3562m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目參數

層高

廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近場地出租

蔡倫路159號12126.8平米（獨棟）

蔡倫路159號12126.8平米（獨棟）

距離 12.77 公里

張江生物醫藥基地

距離 13.27 公里

盛大天地·源創谷

距離 10.34 公里

張江微電子港

距離 14.02 公里

距離 11.36 公里

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 鉆石坊 3.7 元/m2/天; 東方明珠涉外商務樓 3.0 元/m2/天; 友力國際大廈 5.0 元/m2/天; 復地萬科活力中心 3.5 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 松港智創天地 0.8 元/m2/天; 越界錦和尚城 5.5 元/m2/天; 上海富力環球中心 6.5 元/m2/天; 卡樂大樓 5.1 元/m2/天; 飛洲時代大廈 4.2 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 張江日月光 5.0 元/m2/天; 凱龍科技大廈 4.3 元/m2/天; 浦東張江·創智良倉 2.0 元/m2/天; 信源張江廣場10570平米（獨棟） 2.9 元/m2/天; 華鑫慧天地2703平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 上海北大微電子孵化器 4.2 元/m2/天; 創智空間 5.2 元/m2/天; 火炬蓮花科創園 4.0 元/m2/天; 星峰藥谷3560平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 中國芯科技園 4.0 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 臨港松江科技城 2.5 元/m2/天; 青奢空間（蘇河匯大樓） 2.5 元/m2/天; 萬靈谷花園1543平米（獨棟） 2.5 元/m2/天; 融信綠地國際 2.5 元/m2/天; 正泰智電港 2.5 元/m2/天; 梅美商務園區 2.5 元/m2/天; 福隆虹橋創智產業園 2.5 元/m2/天; 紅石商務大樓 2.5 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 梅夏商務園區 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: GIONWORK量子星 5.5 元/m2/天; 恒大虹橋國際 5.5 元/m2/天; 匯商大廈 7.0 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 法姬娜大廈 1.0 元/m2/天; 泗聯園區 0.8 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 統一企業廣場 3.5 元/m2/天; 奇跡一號 1.4 元/m2/天; 上海環創中心 5.0 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目資訊

上海張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期招商-出租招租電話

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨300平特價2.5元/m2/天: 300平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨562平特價2.5元/m2/天: 562平米 | 高區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨745平特價2.5元/m2/天: 745平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨865平特價2.5元/m2/天: 865平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨1411平特價2.5元/m2/天: 1411平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨3562平特價2.5元/m2/天: 3562平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 通用國際 1.5 元/m2/天; 赫軒產業園 1.4 元/m2/天; 中電信息港 2.0 元/m2/天; 金地威新閔行科創園銀都路園 2.5 元/m2/天; 張江朗詩中心 4.5 元/m2/天; 東明廣場 2.8 元/m2/天; 臨港智造園一期香樟園 1.5 元/m2/天; WeWork徐匯濱江國際傳媒港 6.1 元/m2/天; 聯東·浦江創智中心 0.9 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天; 寶鋼浦東國貿大廈 1.8 元/m2/天; 上海交科醫療健康產業園 1.0 元/m2/天; 新梅聯合廣場 6.0 元/m2/天; 上海智能醫療產業園 2.0 元/m2/天; 前灘世貿中心一期 6.5 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·納米園 2.0 元/m2/天; 7089創意園 2.4 元/m2/天; 匯博中心 4.3 元/m2/天; 盛創科技園 1.2 元/m2/天; 紫竹數字創意港 2.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

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項目名稱價格: 通用國際 1.5 元/m2/天; 赫軒產業園 1.4 元/m2/天; 中電信息港 2.0 元/m2/天; 金地威新閔行科創園銀都路園 2.5 元/m2/天; 張江朗詩中心 4.5 元/m2/天; 東明廣場 2.8 元/m2/天; 臨港智造園一期香樟園 1.5 元/m2/天; WeWork徐匯濱江國際傳媒港 6.1 元/m2/天; 聯東·浦江創智中心 0.9 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天; 寶鋼浦東國貿大廈 1.8 元/m2/天; 上海交科醫療健康產業園 1.0 元/m2/天; 新梅聯合廣場 6.0 元/m2/天; 上海智能醫療產業園 2.0 元/m2/天; 前灘世貿中心一期 6.5 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·納米園 2.0 元/m2/天; 7089創意園 2.4 元/m2/天; 匯博中心 4.3 元/m2/天; 盛創科技園 1.2 元/m2/天; 紫竹數字創意港 2.5 元/m2/天

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

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層高

廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米

層數

電梯

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目點評

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