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上海靜安新靜安市北優資！中環畔企業總部獨棟熱售

發布時間：2025-07-09 瀏覽次數：4 來源：www.ugdp.cn

在上海靜安的城市發展版圖中，中鐵?中環時代廣場以其獨特的戰略地位與多元功能，成為市北板塊產城融合的耀眼明珠。項目坐擁核心區位優勢，集產業集聚、交通便捷、商業繁榮于一體，是企業發展與商業投資的優質之選。

核心區位，產業高地

項目位于靜安區市北板塊 “一軸三帶” 的中環兩翼產城融合發展集聚帶，作為張江國家自主創新示范區的重要組成部分，這里是新靜安經濟的重要增長極。市北板塊緊貼中環，以南北高架為中軸線，作為唯一位于上海市核心區的國家級開發區，規劃總面積達 3.31 平方公里。周邊產業生態成熟，總部經濟、大數據、人工智能、專業服務業企業高度集聚，目前已吸引超 2000 家企業入駐，其中跨國公司地區總部 26 家，央企及行業龍頭企業 70 余家，高新技術企業 200 余家，數據智能企業超 500 家，更匯聚 4 家國家級平臺、10 余個市級創新功能平臺與 40 余個高能級企業研發平臺，產業活力與創新動能強勁。

多元業態，城市綜合體典范

中鐵?中環時代廣場由 7 幢塔樓、開放商業街區、主題廣場及主題綠化公園構成，打造集精裝 SOHO、百變 LOFT、甲級辦公、星級酒店、休閑娛樂于一體的大型城市綜合體。豐富的業態組合，不僅滿足商務辦公需求，更為入駐企業與周邊人群提供便捷生活與休閑娛樂空間，形成產城融合的完整生態閉環。

立體交通，暢達全城

項目交通網絡四通八達，地鐵 1 號線汶水路站近在咫尺，南北高架、中環高架快速串聯城市主干道，40 分鐘可達虹橋國際機場，60 分鐘可至浦東國際機場，高效連接國內外。周邊市北高新、大寧國際廣場、久光中心等商圈環繞，商業氛圍濃厚，為企業商務活動與員工生活提供全方位支持。

優質資產，成熟配套

項目建筑面積達 29588.19㎡，目前出租率高達 95%，市場認可度極高。配備 240 個使用權車位，有效解決停車難題。一至三樓商業店鋪豐富，瑞幸咖啡、中國聯通營業廳、南京銀行、農家阿婆等多元商業配套入駐，滿足日常消費、商務服務等多種需求，讓工作與生活無縫銜接。中鐵?中環時代廣場，正以其卓越的區位、完善的配套與創新的業態，書寫靜安商業地產的新篇章。

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