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上海松江G60科創核心區約1500㎡海派獨棟燃氣露臺兼備名企優選

發布時間：2025-07-07 瀏覽次數：7 來源：www.ugdp.cn

名企公館坐落于松江 G60 科創走廊核心區域，以多元復合的功能定位與稀缺的空間形態，打造集總部經濟、創意研發、文化藝術于一體的綜合性產業集聚區。項目深度融合文化藝術與科技創新基因，不僅是企業辦公的理想空間，更成為上海文化產業發展的新名片。

戰略區位，雙核驅動價值

項目占據 G60 科創走廊戰略要地，作為長三角產業協同發展的關鍵節點，無縫銜接上海與長三角城市群的創新資源。地鐵 9 號線貫通市區核心商圈，12 號線延伸線（在建）進一步強化區域交通樞紐地位；滬杭高速、嘉金高速、G15 沈海高速、G60 滬昆高速等交通動脈環繞，形成 “高速路網 + 軌交樞紐” 的立體交通體系，30 分鐘直達虹橋樞紐，1 小時覆蓋長三角主要城市，為企業跨區域發展提供堅實支撐。

產業融合，多元生態賦能

名企公館突破傳統辦公園區模式，構建 “文化藝術 + 科技創新 + 健康服務” 的復合產業生態。園區聚焦總部獨棟、商務辦公、創意研發等核心功能，同時布局人工智能、科技信息、健康教育等新興領域，并配備完善服務配套，吸引文化藝術機構、科技企業、教育品牌等多元主體入駐。周邊新橋商圈、泗涇商圈環伺，商業、餐飲、休閑資源豐富，實現工作與生活的無縫切換。

稀缺空間，高標品質呈現

項目提供 977㎡、1246㎡、1465㎡、1699㎡、2215㎡等多樣化面積段選擇，5-7 層建筑格局兼具私密性與昭示性。首層 4.5 米挑高，標準層 4 米開闊空間，部分區域層高可達 7 米，適配企業展廳、創意工作室等多元場景需求；110% 超高得房率，搭配贈送的露臺空間，實現空間利用率與舒適度的雙重提升。此外，企業可享有獨立冠名權，強化品牌形象與辨識度。毛坯交付模式賦予企業自由裝修權限，靈活定制專屬辦公空間。

價值洼地，投資自用皆宜

項目單價區間 1.35 萬 - 1.5 萬 /㎡，顯著低于同區位商務辦公產品，兼具高性價比與增值潛力。無論是文化企業打造總部基地、科技團隊設立研發中心，還是投資者布局優質資產，名企公館均以稀缺的產品形態、完善的產業生態與優越的區位優勢，成為 G60 科創走廊上不可多得的投資機遇。誠邀各界企業與機構共襄盛舉，共享長三角產業升級紅利。

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