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上海虹橋創新奧萊街區旁！超5A甲級獨棟全球熱售中

發布時間：2025-07-03 瀏覽次數：8   來源：www.ugdp.cn

在虹橋商務區這片承載著長三角一體化戰略使命的熱土上，聯美首位 SHOWAY 以 40 萬平方米磅礴體量拔地而起。這座集創新奧特萊斯、世界級奢華酒店、新形態主題商業街區、超 5A 甲級總部寫字樓、亞洲最大劇院群五大核心業態于一體的城市綜合體，正憑借「商務 + 商業 + 文化」的全維融合，成為虹橋商務區商業與文化共生的新地標。
一、虹橋核芯區位：鏈接世界的戰略樞紐
項目占位虹橋商務區核心區，與國家會展中心（上海）僅一路之隔，直線距離虹橋機場、虹橋火車站不足 1.5 公里，坐擁「高鐵 + 機場 + 地鐵 + 高速」四維立體交通網絡：
  • 軌交覆蓋：地鐵 2 號線、13 號線、17 號線及規劃中 25 號線四軌交匯，步行 5 分鐘直達地鐵站，30 分鐘貫通上海主城區，1 小時覆蓋長三角主要城市；
  • 路網縱橫：沈海、滬常、滬渝高速及崧澤、延安、北翟三大高架環伺，快速串聯市區及蘇浙皖經濟圈；
  • 全球通達：虹橋機場年客流超 4000 萬人次，112 條國內外航線直達全球，虹橋火車站日均發送旅客 30 萬人次，成就企業「總部 + 全球」運營的黃金樞紐。
二、五大業態共生：重構商務生態場景
聯美首位 SHOWAY 突破傳統寫字樓單一模式，以「商文旅融合」構建多元生態：
  1. 超 5A 甲級總部寫字樓：約 7800-15332㎡整層定制空間，標準層 3-4.5 米奢闊層高，全玻璃幕墻立面實現 270° 環幕視野，柱子貼邊設計造就近 74% 超高得房率，滿足世界 500 強及大型企業總部定制需求，更尊享專屬冠名權，定義企業形象新高度；
  1. 上海最大創新奧特萊斯：匯聚 300 + 國際一線品牌，以「沉浸式購物 + 主題體驗」打造消費新地標，下樓即享全球名品折扣與高端生活配套；
  1. 亞洲最大劇院群：規劃多個專業劇場，引入百老匯級演出及文化 IP，為企業提供高端商務接待、品牌發布的專屬舞臺；
  1. 世界級奢華酒店：毗鄰寫字樓布局五星級酒店，配備國際會議中心、行政酒廊等設施，滿足高頻商務差旅與高端會務需求；
  1. 新形態主題商業街區：開放式街區融合網紅餐飲、文創零售、休閑娛樂，打造 24 小時活力生態圈，讓辦公與生活無界銜接。
三、產品力細節：定制總部辦公美學
  • 空間設計：獨棟式總部樓宇配備獨立大堂與電梯系統，保障企業私密性；標準層模塊化分割，可靈活適配研發辦公、金融總部、文化傳媒等多元業態；
  • 硬件配置：35 元 /㎡?月物業費（含能源費），提供 8:00-18:00 中央空調服務，智能樓宇系統實現高效能耗管理；
  • 景觀體驗：外立面臨窗視野無遮擋，可俯瞰虹橋商務區城市天際線或內享主題街區園林景觀，營造「生態辦公」氛圍。
四、總部經濟價值：搶占長三角發展紅利
作為虹橋商務區稀缺的「商文旅產」融合體，聯美首位 SHOWAY 為企業提供三重核心價值：
  1. 區位紅利：共享國家會展中心每年超 100 場展會流量，承接虹橋臨空經濟示范區產業政策（如稅收優惠、人才補貼），助力企業高效對接全球資源；
  1. 生態賦能：下樓即達商業、酒店、劇院等配套，滿足員工休閑、商務宴請、品牌活動全場景需求，提升人才吸引力與辦公效率；
  1. 形象加持：超 5A 甲級品質與獨棟冠名權，成為企業實力的可視化標簽，尤其適配跨國公司區域總部、上市企業華東基地的選址需求。
五、空間參數與入駐機遇

項目目前推出7800㎡、8700㎡、8900㎡、15332㎡整層辦公空間，支持定制裝修與靈活租期，誠邀世界 500 強、行業龍頭及高成長企業入駐，共筑虹橋商務新封面。

上海虹橋商務區出售獨棟招商電話： 13585818590




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