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上海徐匯漕河涇核心6500㎡獨棟出售！36本產證，獨立上下水稀缺資產

發布時間：2025-07-01 瀏覽次數：11 來源：www.ugdp.cn

在上海商務版圖中，漕河涇國際廣場憑借得天獨厚的區位與稀缺的物業屬性，成為企業總部辦公與投資的熱門之選。項目扎根于上海最重要的國家級商務園區 —— 漕河涇開發區，緊鄰徐家匯 CBD，在眾多商務樓宇中脫穎而出，以卓越的品質與資源優勢，吸引著全球目光。

一、核心區位：產業集聚與商務繁華交匯

漕河涇國際廣場地處漕河涇開發區核心地帶，這片國家級商務園區匯聚了海量優質資源，租賃市場表現強勁，是知名及跨國企業的集聚地。字節跳動、商湯科技、飛利浦、通用電氣、星巴克等行業巨頭紛紛扎根于此，形成強大的產業集群效應。企業入駐于此，不僅能共享產業生態資源，還可借助區域影響力提升自身品牌價值。同時，項目緊鄰徐家匯 CBD，輕松對接繁華商業與高端商務配套，商務洽談、商業合作、員工生活等需求均可一站式滿足，實現產業發展與商務生活的完美融合。

二、便捷交通：雙軌交匯，路網通達

（一）地鐵網絡

項目坐 “雙地鐵” 優勢，臨近 12 號線虹梅路站、9 號線漕河涇開發區地鐵站，高效串聯人民廣場、陸家嘴、徐家匯等城市核心商圈，以及各大交通樞紐與商務中心。便捷的軌道交通，為企業員工通勤提供便利，也吸引著地鐵沿線的商務客群，極大提升了項目的可達性與輻射范圍。

（二）路網干道

中環路、漕寶路等城市主干道環繞項目周邊，形成立體交通網絡。駕車出行可快速連接城市各區域，暢達上海各個角落，無縫對接長三角經濟圈，為企業商務往來、貨物運輸提供堅實保障，助力企業高效拓展業務。

（三）商圈輻射

依托漕河涇開發區、徐家匯的商業與產業資源，以及虹橋樞紐的交通樞紐優勢，項目周邊形成了多元化的商業生態。漕河涇開發區的產業活力、徐家匯的繁華商業、虹橋樞紐帶來的龐大客流與商機，為入駐企業帶來源源不斷的人流、物流與信息流，提供豐富的資源支持與廣闊的市場空間。

三、稀缺屬性：36 本小產證，獨立空間賦能

漕河涇國際廣場是開發區內少數稀缺可售物業，擁有 36 本小產證，每套均配備獨立上下水，為企業提供靈活多樣的資產配置選擇。企業可根據自身需求，自由選擇整層或多套購買，擁有獨立產權，實現資產保值增值的同時，享有獨立大堂及出入空間，彰顯企業高端形象與獨立性。獨立上下水的設計，更可滿足企業多樣化的功能需求，無論是辦公、研發，還是展示、接待，都能輕松實現，為企業發展提供更多可能。