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上海黃浦威海路老洋房獨(dú)棟！鬧中取靜，屈指可數(shù)在售，用途多元

發(fā)布時(shí)間：2025-06-30 瀏覽次數(shù)：10 來源：www.ugdp.cn

在上海黃浦區(qū)，威海路宛如一條時(shí)光隧道，珍藏著這座城市的往昔記憶。這里聚集著上海為數(shù)不多的精美弄堂與老洋房，主弄堂寬闊敞亮，支弄里一排排房屋整齊高大，門楣雕花精致，彩色玻璃窗戶訴說著歲月故事。每逢雨天，潮濕空氣中彌漫著懷舊氣息，老房子靜靜佇立，將人們帶入塵封的海上往事，令人沉醉其中、難以忘懷。而坐落于此的威海路獨(dú)棟洋房，更是這片歷史街區(qū)中一顆璀璨的明珠，散發(fā)著獨(dú)特魅力與投資價(jià)值。

一、稀缺資產(chǎn)，歷史與現(xiàn)代的碰撞

威海路獨(dú)棟洋房以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格與深厚的歷史底蘊(yùn)，成為市場上不可多得的稀缺資產(chǎn)。它既承載著老上海的風(fēng)情韻味，又融合現(xiàn)代辦公需求，在歷史與現(xiàn)代的碰撞中，展現(xiàn)出別樣的魅力。無論是作為企業(yè)總部彰顯獨(dú)特品味，還是用于高端商務(wù)辦公，都能賦予其獨(dú)特的文化內(nèi)涵與價(jià)值。

二、優(yōu)質(zhì)參數(shù)，彰顯品質(zhì)與價(jià)值

建筑面積：997㎡，空間布局合理。

使用面積：1500㎡，得房率高達(dá) 150%，極大提升空間利用率，為辦公或其他用途提供充足空間。

報(bào)價(jià)：1.2 億（股權(quán)），專業(yè)團(tuán)隊(duì)可為您提供詳細(xì)投資方案與價(jià)值解讀。

房屋用途：辦公，適用于各類企業(yè)與商務(wù)需求。

土地用途：綜合，功能靈活，具備更多發(fā)展可能性。

總層數(shù)：5 層，錯(cuò)落有致的樓層設(shè)計(jì)，帶來豐富的空間體驗(yàn)。

裝修：配備電梯，裝修豪華，營造出高端、舒適的辦公環(huán)境。

三、多維交通，暢達(dá)城市核心

項(xiàng)目坐擁 “5 軌交匯” 的地鐵交通網(wǎng)絡(luò)，1 號(hào)線、2 號(hào)線、12 號(hào)線、13 號(hào)線、14 號(hào)線環(huán)繞，快速串聯(lián)城市各個(gè)核心區(qū)域。無論是前往人民廣場、陸家嘴等商務(wù)中心，還是南京路、淮海路等商業(yè)繁華地段，都能高效便捷抵達(dá)。多維立體的交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)商務(wù)出行與員工通勤提供極大便利，顯著提升項(xiàng)目的吸引力與競爭力。

四、醇熟商圈，匯聚無限商機(jī)

威海路獨(dú)棟洋房周邊商圈云集，人民廣場、淮海路、南京西路商圈環(huán)繞，形成強(qiáng)大的商業(yè)集聚效應(yīng)。這里不僅是上海的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，更是高端消費(fèi)、時(shí)尚潮流與商務(wù)活動(dòng)的核心區(qū)域。豐富的商業(yè)資源、濃厚的商務(wù)氛圍與龐大的消費(fèi)客群，為項(xiàng)目帶來源源不斷的商機(jī)與活力，無論是企業(yè)發(fā)展還是資產(chǎn)增值，都擁有廣闊前景。

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