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上海浦東新區(qū)出售獨(dú)棟：御橋生態(tài)科創(chuàng)園，集產(chǎn)辦一體，智啟低碳創(chuàng)新未來(lái)

發(fā)布時(shí)間：2025-05-14 瀏覽次數(shù)：8 來(lái)源：www.ugdp.cn

滬南路2500號(hào)產(chǎn)業(yè)園：御橋煥新，產(chǎn)城融合新地標(biāo)

一、立面革新：磚紅鋁塑融合，科技文化共生

滬南路2500號(hào)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)啟立面改造新征程，致力于形體統(tǒng)一塑造，以磚紅色穿孔板與鋁塑板為“畫筆”，整合立面形體。磚紅色的沉穩(wěn)厚重與鋁塑板的現(xiàn)代質(zhì)感相得益彰，不僅勾勒出簡(jiǎn)潔流暢的建筑輪廓，更賦予園區(qū)獨(dú)特的文化內(nèi)涵與生態(tài)科技感，讓每一寸建筑都訴說(shuō)著科技與人文交織的故事。

入口兩側(cè)堪稱點(diǎn)睛之筆，景觀墻體巧妙屏蔽了周邊雜亂環(huán)境，營(yíng)造出靜謐有序的空間氛圍。右側(cè)以玻璃磚為元素，夜間燈光亮起，如夢(mèng)如幻，絢麗的科技?xì)庀涿娑鴣?lái)，仿佛開(kāi)啟了一扇通往未來(lái)科技世界的大門。入口處的精神堡壘建筑物，采用現(xiàn)代構(gòu)成手法，以強(qiáng)烈的標(biāo)識(shí)性成為園區(qū)的視覺(jué)焦點(diǎn)，凸顯出獨(dú)特的文化屬性，彰顯著園區(qū)的個(gè)性與魅力。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：御橋核芯，產(chǎn)城配套皆優(yōu)

（一）交通暢達(dá)，商務(wù)出行無(wú)憂

項(xiàng)目坐落于浦東北蔡御橋板塊，交通優(yōu)勢(shì)顯著。地鐵11號(hào)線、18號(hào)線在此交匯，形成御橋交通樞紐，員工與訪客可輕松通過(guò)軌道交通快速抵達(dá)上海各大區(qū)域。羅山高架橋、中環(huán)路近在咫尺，駕車出行可快速接入城市快速路網(wǎng)，無(wú)論是市內(nèi)通勤還是跨區(qū)域商務(wù)往來(lái)，都能高效便捷，為企業(yè)發(fā)展節(jié)省時(shí)間成本。

（二）商業(yè)薈萃，多元需求皆滿足

周邊商業(yè)配套豐富多樣，紅星美凱龍、宜家家居、百聯(lián)東郊購(gòu)物中心等大型商場(chǎng)林立，商業(yè)客群多元。無(wú)論是企業(yè)采購(gòu)辦公用品、舉辦商務(wù)活動(dòng)，還是員工日常休閑購(gòu)物，都能在周邊找到合適的場(chǎng)所，滿足企業(yè)與員工的多樣化需求。

（三）景觀宜人，辦公環(huán)境更舒適

園區(qū)周邊景觀資源得天獨(dú)厚，較寬的城市綠化帶宛如一條綠色絲帶，為園區(qū)增添了生機(jī)與活力；緊鄰城市河道，碧波蕩漾，清風(fēng)拂面，為企業(yè)員工提供了親近自然、放松身心的絕佳去處，營(yíng)造出舒適宜人的辦公環(huán)境。

三、項(xiàng)目參數(shù)：空間多元，適配發(fā)展所需

（一）面積靈活，滿足多樣需求

提供486㎡、2756㎡、5169㎡等多種面積選擇，無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)的孵化，還是大型企業(yè)的區(qū)域總部設(shè)立，亦或是特定功能的產(chǎn)業(yè)空間需求，都能在此找到適配的辦公場(chǎng)地，滿足不同規(guī)模企業(yè)不同發(fā)展階段的空間需求。

（二）密度合理，空間利用高效

建筑密度為34.23%，在保證園區(qū)有足夠空間進(jìn)行景觀綠化和公共設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了土地資源的高效利用，為企業(yè)提供寬敞舒適的辦公環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)間的交流與合作。

（三）綠化點(diǎn)綴，生態(tài)辦公新體驗(yàn)

綠化率達(dá)13%，雖不算高但布局精巧，與園區(qū)整體風(fēng)格相融合，為園區(qū)增添了一抹清新綠意。員工在工作之余，可在綠植環(huán)繞中稍作休憩，緩解工作壓力，提升工作效率，享受生態(tài)辦公帶來(lái)的愜意體驗(yàn)。