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1. 汽車新能港

區域位置：嘉定區恒榮路386號，隸屬上海國際汽車城，距地鐵11號線上海賽車場站5公里。

租金價格：3.0元/㎡/天（部分房源2.5元），物業費包含在租金內。

面積范圍：200-5000㎡分層廠房，支持靈活分割。

周邊配套：周邊有G15/G1501高速、智能網聯測試道路，配套汽車博覽公園及氫能產業鏈企業。

項目特色：國家級新能源汽車產業示范基地，集聚電驅動、國軒高科等龍頭企業，重點發展氫能及智能網聯技術。

2. 嘉定科創大廈

區域位置：嘉定區嘉羅公路336號，近地鐵11號線嘉定北站，屬菊園新區科創核心區。

租金價格：1.6元/㎡/天，物業費10元/㎡/月。

面積范圍：68-1230㎡，含LOFT辦公及數碼主題商業廣場。

周邊配套：區政府、科技職業學院、嘉定中心醫院環繞，商業體包括東方商廈等。

項目特色：17層商住綜合體，配備VRV空調及獨立衛生設施，適合中小型科技企業。

3. 首建智谷·上海金融科技中心

區域位置：嘉定新城永盛路788號，緊鄰遠香湖，距地鐵11號線嘉定新城站1.2公里。

租金價格：3-4元/㎡/天，物業費29元/㎡/月（含空調能耗）。

面積范圍：230-3482㎡（整層1545㎡），獨棟辦公樓2624-3482㎡。

周邊配套：凱悅酒店、中信泰富萬達廣場、交大附中嘉定分校。

項目特色：嘉定首個LEED金級認證超甲級寫字樓，聚焦金融科技與總部經濟，享受張江政策疊加優惠。

4. 金嘉商務廣場

區域位置：嘉定區天祝路789弄，地鐵11號線白銀路站976米，屬嘉定新城CBD核心。

租金價格：1.3-2.17元/㎡/天，物業費10元/㎡/月。

面積范圍：60-300㎡，層高3.6-4.5米。

周邊配套：嘉定寶龍廣場、信業購物中心，配套泳池、健身中心及白領公寓。

項目特色：24小時商業綜合體，業態涵蓋教育培訓、餐飲娛樂，定位青年消費與初創企業孵化。

5. 嘉定寶龍城市廣場

區域位置：嘉定新城阿克蘇路與天祝路交匯處，地鐵11號線白銀路站800米。

租金價格：2.5-4元/㎡/天（商鋪總價60-500萬），物業費35-55元/㎡/月。

面積范圍：15-117㎡商鋪，寫字樓面積未詳述。

周邊配套：永輝超市、橫店影城、遠香湖公園及保利大劇院。

項目特色：24小時開放式商業綜合體，以“花瓣造型”設計融合生態與商業，日均客流量5萬人。

6. 嘉定瑞立汽車廣場

區域位置：安亭鎮安馳路488號，上海國際汽車城核心區，距地鐵11號線上海汽車城站444米。

租金價格：1.5-2.6元/㎡/天，物業費6元/㎡/月。

面積范圍：61-1251㎡，層高3.9米。

周邊配套：汽車博覽公園、高爾夫俱樂部及五星級酒店群。

項目特色：汽車產業鏈綜合服務基地，集銷售、維修、研發于一體，入駐企業涵蓋新能源及汽車電子。

7. 嘉定創新創業大廈

區域位置：菊園新區平城路1055號，地鐵11號線嘉定北站400米，屬“嘉定科創核”核心區。

租金價格：1.6元/㎡/天，物業費未詳述。

面積范圍：60-1500㎡，層高4.5米。

周邊配套：清華雙創資源、嘉定區政務中心及科技文化設施。

項目特色：國家級科研院所集聚，提供雙創學院、天使投資對接服務，定位長三角未來產業策源地。

8. 綠地嘉創國際商務廣場

區域位置：南門商務區滬宜公路3099號，緊鄰A12滬嘉高速，距地鐵11號線嘉定西站1.5公里。

租金價格：2.5-3.5元/㎡/天，物業費12元/㎡/月。

面積范圍：140-237㎡，層高3.6-4.5米。

周邊配套：萬豪酒店、東方商廈及嘉定客運中心。

項目特色：24層地標建筑，由綠地集團開發，定位高端商務辦公，享受五年統一運營管理。

上海嘉定區嘉定新城/嘉定工業區寫字樓招商電話： 13585818590