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上海靜安區馬戲城/延長路,黃金地段寫字樓招商匯總,不容錯過

1. 共和國際商務廣場

區域位置:靜安區共和新路3699號(原閘北中環板塊),緊鄰市北工業園區。

出租價格:租金約3元/㎡/天,售價約1.8萬/㎡。

面積:總建面7萬㎡,標準層1300㎡,可分割至45㎡起租。

周邊配套:地鐵1號線彭浦新村站步行約217米,周邊有20余條公交線路及多家銀行、酒店、餐飲。

項目特色:雙塔玻璃幕墻設計,商住混合,高性價比,適合中小企業和初創團隊。

2. 中環協信天地

區域位置:靜安區江場路1228弄,中環與南北高架交匯處。

出租價格:租金6.4-7.0元/㎡/天,整棟售價待咨詢。

面積:總建面26.8萬㎡,整棟6052㎡,層高首層5.5米。

周邊配套:地鐵1號線汶水路站步行約1.2公里,緊鄰大寧公園及協信星光廣場商業綜合體。

項目特色:總部經濟地標,LEED金級認證,獨立冠名權,270°全景視野。

3. 大寧音樂廣場

區域位置:靜安區萬榮路777弄,大寧靈石公園北側。

出租價格:租金約5.5元/㎡/天。

面積:總建面14.5萬㎡,由10棟商業樓宇組成,含甲級寫字樓。

周邊配套:地鐵1號線上海馬戲城站步行3分鐘,自帶IMAX影院、音樂噴泉及高端餐飲。

項目特色:開放式生態商業綜合體,藝術與商業融合,定期舉辦市集、音樂節等活動。

4. 海棠大廈

區域位置:靜安區寧夏路777號,正對環球港購物中心。

出租價格:租金3.8元/㎡/天,物業費26.5元/㎡/月。

面積:整層4200㎡,可分割至600㎡起租。

周邊配套:地鐵3/4/13號線金沙江路站上蓋,周邊商業、酒店密集。

項目特色:5A甲級標準,9米挑高大堂,國企物業直管,適合大型企業總部。

5. 和源·中環企業廣場

區域位置:靜安區共和新路2993號,中環線與南北高架交匯處。

出租價格:租金5.7-6.5元/㎡/天,售價約4.5萬/㎡。

面積:總高17層,標準層面積靈活,主流戶型150-730㎡。

周邊配套:地鐵1號線汶水路站步行8分鐘,周邊有大潤發、亞朵酒店等。

項目特色:5A甲級寫字樓,LOFT設計,VIP專屬電梯,適合金融、科技企業。

6. 東方環球企業中心

區域位置:靜安區永和路以北,中環線以南。

出租價格:租金2.8-3元/㎡/天(簡裝至標準交付)。

面積:總建面21萬㎡,含獨立企業總部及研發大廈。

周邊配套:地鐵1號線汶水路站步行約5分鐘,周邊有大寧靈石公園、第十人民醫院。

項目特色:歐式建筑風格,國家級總部經濟試點,主打研發設計及企業孵化。

7. 申航大廈

區域位置:靜安區中山北路198號,近地鐵8號線西藏北路站。

出租價格:租金約2.21元/㎡/天,物業費3.5元/㎡/月。

面積:總建面6000㎡,可租面積128-2000㎡。

周邊配套:步行至地鐵站約224米,周邊有虹口龍之夢、大悅城等商業。

項目特色:商住兩用,獨立空調,高性價比,適合初創企業及辦事處。

8. 通用大廈

區域位置:靜安區共和新路1346號,近地鐵1號線中山北路站。

出租價格:租金約3.2元/㎡/天,物業費5元/㎡/月。

面積:標準層230㎡,總層20層,得房率68%。

周邊配套:地鐵1號線步行約659米,周邊有首創證券、合眾保險等企業。

項目特色:乙級寫字樓,獨立院落設計,適合傳統行業及中型公司。


上海靜安區上海馬戲城/延長路招商熱線電話:400-867-0079







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