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1. 奉賢化工新材料產業園

區域位置：位于奉賢區杭州灣北岸，西接上海化學工業區，東臨上海自貿區新片區。

租金與面積：租金約 1.0元/㎡/天，規劃面積 7.94平方公里，涵蓋精細化工、新材料、生物醫藥等產業。

周邊配套：鄰近S4、G1503高速，地鐵5號線及規劃中的S3高速；周邊有奉賢新城商業綜合體、三甲醫院（國婦嬰奉賢分院）、海灣大學城（6.8萬在校生）。

項目特色：

聚焦 電子化學品、高分子復合材料、醫用材料，入駐企業包括確信樂思、大韓道恩等；

獲評 “上海市特色產業園區”，配套危化品交易平臺、固廢處理中心（年處理能力9萬噸）。

2. 保集e藥谷

區域位置：奉賢區東方美谷核心區，滬杭公路與奉浦大道交匯處，緊鄰地鐵5號線奉浦大道站。

租金與面積：租金約 1.5元/㎡/天，總建面 17.9萬㎡，含24棟獨棟廠房（面積1200-2800㎡）。

周邊配套：鄰近萬達廣場、九棵樹藝術中心；配套人才公寓、國際學校（3所）及復旦大學附屬兒科醫院。

項目特色：

定位 生物醫藥、醫療器械、美妝研發，丙二類消防資質，可辦理三類醫療器械許可證；

享受臨港、張江雙政策疊加，燃氣及工業蒸汽到戶。

3. 上海心城谷川智能制造產業園

區域位置：奉賢區奉城鎮奉高路901號，鄰近S3高速及臨港新片區核心區。

租金與面積：未明確統一租金（參考同類園區約 1.0-1.8元/㎡/天），總建面 5.48萬㎡，含3棟生產車間及綜合配套樓。

周邊配套：距G1503高速口1公里，周邊有特斯拉配套產業鏈及貝得康等生物醫藥企業。

項目特色：

聚焦 新能源汽車零部件、智能裝備，適配“工業上樓”（首層層高11米，承重3噸）；

由谷川高科與奉城鎮共建，提供環評協助及融資服務。

4.??浦江灣金匯谷

區域位置：金匯鎮金匯工業區05A-17地塊，鄰近S4高速及規劃地鐵南楓線。

租金與面積：租金 2.5元/㎡/天，總建面 6.18萬㎡，含2幢高層及7幢多層廠房（面積1000-3000㎡）。

周邊配套：園區內設食堂、便利店，周邊有金匯萬達及玫瑰園商圈。

項目特色：

定位 數字芯谷、健康食品、醫藥美妝，配套“貼身式”招商服務及過渡期租金優惠；

獲評 “上海市美麗健康產業基地”，入駐企業包括能率、雅升汽車等。

5. 聯東U谷上海南橋創新科技園

區域位置：嘉定工業區新冠路89號，鄰近地鐵5號線嘉定北站。

租金與面積：未明確租金，總投資 2.8億元，總建面約 6.1萬㎡，含8棟標準廠房。

周邊配套：鄰近中科院科研院所，配套地下車庫（1萬㎡）及園區食堂（在建）。

項目特色：

聚焦 汽車新四化、集成電路，適配“工業上樓”（部分廠房層高10米，承重3噸）；

入駐企業包括上海弘赫自動化（伺服電動缸研發）。

6.上海雷冠東方美谷產業園區

區域位置：奉賢區莊行鎮浦衛公路3398號，鄰近G1501高速及南橋新城。

租金與面積：租金 0.9-1.1元/㎡/天，總建面 7.72萬㎡，含29棟獨棟廠房（面積1600-4300㎡）。

周邊配套：園區內配樂爾樂超市、瑞幸咖啡，周邊有奉賢新城商業中心。

項目特色：

適配 日化美妝、醫療器械，首層層高9米，貨梯荷載2-3噸；

享受東方美谷稅收優惠，可疊加臨港政策。

7. 奉賢啟迪協信智慧港

區域位置：奉賢區大葉公路3918號，緊鄰地鐵5號線蕭塘站（步行5分鐘）。

租金與面積：租金約 1.1-1.3元/㎡/天，總規劃 169萬㎡，一期建面7.3萬㎡（含單雙層廠辦）。

周邊配套：鄰近寶龍廣場、九棵樹藝術中心，園區內設清華門景觀廣場及眾創空間。

項目特色：

定位 大健康、智能制造，層高4.5-9.3米，適配研發與輕型生產；

由啟迪協信與奉賢國資共建，獲 “上海市產城融合示范標桿”稱號。

8. 中車交通綠脈智谷

區域位置：奉賢區匯豐西路2082號，鄰近S4高速及地鐵15號線（規劃）。

租金與面積：租金 1.2-1.4元/㎡/天，總建面 6.7萬㎡，含獨棟廠房（面積2757-6909㎡）。

周邊配套：鄰近藥明生物、巴斯德研究所，園區內設食堂、健身房及咖啡廳。

項目特色：

首層層高 8.05米，承重1噸/㎡，適配高端制造；

享受東方美谷與大張江雙政策，50年獨立產權。

上海奉賢區招商電話： 13585818590