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上海閔行區古美街道寫字樓招商匯總：商務新篇章，投資新選擇”

發布時間：2025-03-13 瀏覽次數：29 來源：www.ugdp.cn

1. 萬源城開中心

區域位置：閔行區古美片區，地鐵12號線顧戴路站旁，毗鄰10萬㎡湖泊濕地公園。

租金：甲級寫字樓租金4.2-4.8元/㎡/天，獨棟售價約5萬/㎡（總價2.37億-3.1億/棟）。

面積：總建面13.6萬㎡，含6棟花園獨棟（可售面積2100-6200㎡）、2棟甲級寫字樓及商業中心。

周邊配套：自帶諾富特酒店、亞朵酒店、城開優享商業；緊鄰濕地公園，周邊聚集慧捷科技、東芯半導體等名企。

項目特色：國企上實城開開發，首層通燃氣、可冠名、高得房率，定位“花園式商務地標”，適合總部辦公及餐飲業態。

2. 宏匯蓮花廣場

區域位置：閔行區蓮花路1308號，地鐵12號線東蘭路站步行5分鐘，徐匯與閔行交界核心。

租金：4.0-4.5元/㎡/天，物業費26元/㎡/月，車位月租650元。

面積：總建面5.6萬㎡，標準層1926㎡，靈活分割（146-6000㎡）。

周邊配套：緊鄰高島屋百貨、麥德龍、永樂電器；醫療資源包括復旦大學附屬兒科醫院，教育配套覆蓋協和雙語學校等。

項目特色：全玻璃幕墻設計，綠色節能建筑，配備智能安防及新風系統，聚焦國際企業如立邦漆，打造“都市生活新地標”。

3. 上企置業廣場

區域位置：閔行區虹梅路1123號，近地鐵12號線虹梅路站，漕寶路商業圈內。

租金：物業費12元/㎡/月，租金未公開（參考周邊約3-4元/㎡/天）。

面積：總建面1.5萬㎡，4層獨棟，單層面積靈活分割。

周邊配套：緊鄰漕河涇開發區，周邊有宏舍建筑設計、熙永自動化等企業，商業配套含麥德龍、全季酒店。

項目特色：綠色建筑+智能化管理，分體空調獨立計費，適合中小型企業，提供靈活租賃政策。

上海閔行區古美街道招商電話： 13585818590