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上海靜安區(qū)上海火車站附近5-7元優(yōu)質寫字樓精選

發(fā)布時間：2025-02-26 瀏覽次數(shù)：44 來源：www.ugdp.cn

1. 上海金融街融泰中心

上海金融街融泰中心位于靜安區(qū)蘇河灣核心，緊鄰上海火車站北廣場，占地7.7萬方，總建面約40萬方。項目包含23萬方辦公面積和6萬方商業(yè)空間。交通便利，地鐵1、3、4號線近在咫尺，1小時可達虹橋站、上海南站，30分鐘至虹橋機場，50分鐘至浦東機場。周邊商業(yè)、醫(yī)療、銀行、健身設施齊全，由第一太平戴維斯提供物業(yè)管理，豐泰地產投資與金融街控股聯(lián)合開發(fā)。

出租租金：5.3~6.0元/m2/天

出租面積：125-15000㎡不等

2. 四行倉庫

四行倉庫，由百聯(lián)集團投資建設，晨暉創(chuàng)投運營，位于上海靜安區(qū)光復路1號，是新零售孵化器。項目聚焦大數(shù)據(jù)、人工智能等技術應用，推動線上線下零售融合，構建行業(yè)生態(tài)圈。占地10000平米，緊鄰蘇州河畔，交通便利。提供全生命周期創(chuàng)業(yè)孵化服務，并設有“新零售產業(yè)基金”支持優(yōu)質項目。四行倉庫共6層，層高4.0米，配備電梯，得房率70%，由上海百聯(lián)物業(yè)管理有限公司管理，上海百聯(lián)集團開發(fā)。

出租租金：5.0~5.0元/m2/天

出租面積：315-1000㎡不等

3. 麗豐天際中心

麗豐天際中心，由麗豐控股開發(fā)，位于靜安區(qū)天目西路，靠近上海火車站商圈。項目高180米，38層，總建筑面積10萬平米，含64350平米辦公樓和8600平米商業(yè)空間。獲LEED金級與綠建二星認證，配備15米高挑大堂、智能派梯系統(tǒng)和14部高速電梯，提供2150平米標準層和360°城市景觀視野，以及VAV空調和國際新風系統(tǒng)，由第一太平戴維斯物業(yè)提供服務。

出租租金：6.0~7.4元/m2/天

出租面積：265-1000㎡不等

4. 環(huán)智國際大廈

環(huán)智國際大廈，位于天目西路與恒豐路交界，屬恒豐路商務區(qū)，毗鄰洲際中心，由恒基兆業(yè)集團打造。大廈周邊多條地鐵線交匯，交通便利。建筑29層，提供2.7米層高辦公空間，70%得房率，28部電梯，由上海高力國際物業(yè)服務有限公司管理，吸引多家知名企業(yè)入駐。

出租租金：6.6~6.6元/m2/天

出租面積：205-2000㎡不等

5. 中港匯靜安

中港匯.靜安，位于恒豐路商務大道南端，占地13萬平米，由5A級辦公商務樓和大型高檔商業(yè)樓組成，與裕年國際商務大廈共筑綜合體。項目由國際團隊打造，提供高品質硬件與系統(tǒng)管理，旨在成為集高端辦公、酒店、商業(yè)于一體的商業(yè)地標。建筑29層，配備10部電梯，70%得房率，由恒御行物業(yè)管理，吸引多家企業(yè)入駐。

出租租金：5.2~8.5元/m2/天

出租面積：201-3000㎡不等

上海靜安區(qū)上海火車站招商電話： 13585818590

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