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上海長寧區江蘇路3-4元租金寫字樓招商速覽，匯聚精華！

發布時間：2025-02-14 瀏覽次數：44 來源：www.ugdp.cn

1.太平洋企業中心

太平洋企業中心坐落于長寧區延安路，緊鄰地鐵二號線江蘇路站，地理位置優越，位于浦東陸家嘴與虹橋開發區之間，與靜安商務區遙相呼應。周邊環境優美，空闊綠地相伴，星級賓館眾多，服務設施完備。中心樓高21層，層高3.6米，配備9部三菱電梯，得房率高達80%。由邦魏理仕物業顧問(中國)有限公司提供專業物業服務，開發商為上海洲際房地產開發公司。太平洋企業中心是企業領袖的理想選擇，既享高級辦公之便捷，又無商業中心之繁雜。

出租租金：3.5~4.0元/m2/天

出租面積：268-1256㎡不等

2. 華敏翰尊大廈

華敏翰尊大廈，國際級智能寫字樓，位于延安西路與江蘇路交匯處，總建筑面積13.5萬平方米。大廈由兩幢28層后現代建筑通過20.5米高、2000平方米的全功能景觀中庭相連，全國首家采用AVAYA萬兆光纖布線系統，上海首家引入PHILIPS數位廣播系統，集5A智能與健康理念于一體。大廈層高3.6米，配備8部客梯和2部貨梯，得房率72%，由第一太平戴維斯物業顧問(上海)有限公司提供專業服務，開發商為上海新飛虹實業有限公司。

出租租金：3.5~4.5元/m2/天

出租面積：80-1300㎡不等

3. 大眾金融大廈

大眾金融大廈位于繁華交通商務區，與南京西路、虹橋路等CBD緊密相連，地理位置優越。大廈擁有挑空中庭、分戶中央空調及智能保安系統，辦公區每層3戶，向南通透雙陽臺，房型方正，得房率高達77%，實木地板豪華裝修，外觀金黃色。大廈共32層，層高3.85米，配備OTIS電梯（裙樓和A、B幢高區辦公區另有電梯），由大眾物業管理有限公司提供專業服務。開發商為上海祥羚有限公司。大眾金融大廈是城市中心的理想辦公場所。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：150-1300㎡不等

4. 申亞金融廣場

申亞金融廣場由上海申亞房地產有限公司開發，位于江蘇路與延安路交匯的黃金地塊，緊鄰虹橋開發區，地理位置優越。項目占地4192平方米，總建筑面積34335平方米，由一棟26層商辦樓和16層商住樓組合而成（注：項目參數中層數為29層，可能是指整個項目的最高樓層或主要建筑樓層，簡介中按原文提供信息）。大廈層高3.6米，配備4部OTIS電梯，得房率70%，由上海海頓物業管理有限公司提供專業服務。

出租租金：3.7~4.0元/m2/天

出租面積：110-1300㎡不等

5. 裕豐國際大廈

裕豐國際大廈矗立于延安西路，交通便利，周邊環繞著戲劇學院、丁香花園等文化地標，以及東方劍橋、嘉里華庭等高尚住宅區，共同營造出濃厚的文化底蘊與居住氛圍。大廈正對延安西路高架，與江蘇路、延安西路商務中心相鄰，周邊匯聚了太平洋企業中心、申亞金融中心、兆豐環球大廈等甲級寫字樓，形成了優越的區域、交通、人文及商業環境。裕豐國際大廈憑借這些得天獨厚的條件，贏得了高度評價。

出租租金：3.5~3.8元/m2/天

出租面積：163-1000㎡不等

上海長寧區江蘇路招商電話： 13585818590

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