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上海閔行區江川路街道/閔行開發區3元以下，為企業節省成本招商匯總

發布時間：2025-01-09 瀏覽次數：92 來源：www.ugdp.cn

1. 閔虹智造源

閔虹智造源，位于閔行區東川路，近5號線閔行開發區站，總建筑面積14萬平方米，包含多種戶型廠房、研發樓、人才公寓及商業配套。園區面積2000-9000平方米，租賃價格2.4-2.6元/㎡/天，層高4.2-12米，毛坯交付，玻璃幕墻外立面。國資背景，已吸引多家知名企業入駐，交通便利，周邊地鐵、公交及高速路網發達，是理想的產業集聚地。

出租租金：2.4~2.4元/m2/天

出租面積：2000-9000㎡不等

2. 聯東U谷閔行國際企業港

聯東U谷·閔行國際企業港，位于閔行南部科技創新中心，緊鄰閔行開發區和紫竹高新區，具有優越的地理位置。園區通過嘉閔高架、S32申嘉湖高速等快速通道，實現25分鐘至虹橋機場、45分鐘至浦東機場的便捷交通，有效輻射長三角地區。軌交5號線文井路站近在咫尺，進一步提升了園區的通達性。占地77畝，建筑面積11萬平方米，容積率1.94，綠化率20%，園區致力于智慧健康、醫療器械、電子信息、智能制造等先進制造業的發展，成為閔行區重點推進的產業載體。周邊上海交通大學和華東師范大學提供豐富的人才資源，為園區企業的發展提供了強有力的支持。

出租租金：1.2~1.2元/m2/天

出租面積：1200-3500㎡不等

3. 抱家燕匯谷智慧產業園

抱家燕匯谷智慧產業園，由上海同濟大學建筑設計研究院設計，位于閔行區莘莊工業區春常路142號，總建面38000m2。園區享受大張江產業扶持政策，提供大數據云平臺增值服務。交通便捷，多路公交直達地鐵站，23分鐘至虹橋機場。園區為104工業用地，主力戶型為9層、7層、5層建筑，面積1319-1756㎡，可自由分割，首層層高7m，標準層4.2m，1號樓特有層高4.8m，樓層承重500kg。

出租租金：1.2~1.2元/m2/天

出租面積：244-1100㎡不等

4. 貞觀國際商務園

閔行開發區智能制造產業基地，位于上海市閔行區文井路268號，地鐵5號線沿線，距閔行開發區地鐵站僅322米，文井路地鐵站854米，交通便利。作為1986年國務院批準的首批國家級開發區，園區占地4.6平方公里，重點發展高端裝備智造、生物醫藥、新材料和人工智能。園區采用智慧研發與智能制造雙輪驅動，實現“智造+”與“+智造”的深度融合，打造集總部、研發、制造、服務于一體的產業基地。環境優美，設施齊全，為企業創造了一流的辦公與生產條件。

出租租金：1.0~1.0元/m2/天

出租面積：230-1000㎡不等

5. 美惠全商業廣場

美惠全商業廣場，位于閔行江川路1551號，是閔行開發區的總部集群化基地，標志性建筑之一。總建筑面積17500平方米，6層樓高，標準層高3米，提供24.6m-4500m2靈活空間。集餐飲、娛樂、休閑、文化業態，配備高端商務會所等商業配套，形成高標準商業綜合體，滿足企業多元化辦公需求，由上海雅儒實業開發，上海東朔物業管理。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：47-222.7㎡不等

上海閔行區江川路街道/閔行開發區招商電話： 13585818590

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