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上海閔行區虹橋鎮/漕河涇辦公新選擇，3-4元/平方米寫字樓火爆招商

發布時間：2025-01-08 瀏覽次數：83 來源：www.ugdp.cn

1.虹霞慧谷中心

虹霞慧谷科技園，位于閔行區吳中路1128號，由上海虹霞實業有限公司運營，致力于打造集創新科技、文化創意、商業服務于一體的綜合園區。園區占地67畝，分為四期，已全面竣工，吸引傳化集團等企業入駐。虹霞慧谷中心，總建筑面積16795㎡，提供11760㎡可出租面積，適合企業總部、研發中心等。交通便利，緊鄰地鐵9號線、10號線，虹橋商務區20分鐘車程。周邊配套設施完善，包括綠地廣場、高檔住宅及商業中心，打造高品質商務環境。

出租租金：3.0~3.5元/m2/天

出租面積：230-10175m2

2. 阿拉城

阿拉城，位于上海市閔行區先鋒街66號，距地鐵10號線龍柏新村站僅321米，步行3分鐘即達。項目以特色休閑體驗式商業為定位，營造“海派情調，阿拉味道”的溫馨氛圍，打造顧客的“家”感覺生活空間。阿拉城分為三個主題：海上印象—老字號，海派小資—漫生活，海外風情—異韻薈。建筑共9層，層高3.9米，凈高3.2米，配備6部客梯和2部貨梯，得房率70%。由上海老外街商業投資管理有限公司負責物業，開發商為上海衡暢投資管理有限公司。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：62-235m2

3. 寰圖-上海虹橋1819

位于上海西南CBD頂級商圈，本項目緊鄰虹橋交通樞紐，覆蓋萬象城等高端商業設施。以ATLAS STUDIO寰圖藝術廊為設計靈感，展現現代簡約風格，總面積超8,000平方米，提供拎包入駐和個性化定制辦公空間。位于4樓，總面積8,486平方米，配備KONE通力電梯，層高4.2米，現狀毛坯交付，電力配置80伏安/平方米，網絡通訊三網覆蓋。物業管理費30元/月/平方米，停車費用合理。周邊配套齊全，包括商業餐飲、銀行、酒店、教育及文化資源，滿足商務與生活需求。

出租租金：3.2~3.9元/m2/天

出租面積：81-1745m2

4. 華一實業大廈

華一實業大廈，由上海華一實業有限公司投資建造，自2004年5月啟用，是一座智能化多功能寫字樓。位于上海市中心西南部，內環與外環之間，毗鄰漕河涇開發區、虹橋國際機場和虹橋開發區，交通便利，臨近蓮花路地鐵站。大廈25層，層高3.6米，得房率70%，配備3部電梯，由上海華誠物業管理有限公司提供服務。地理位置優越，周邊道路網絡發達，是企業理想的辦公選擇。

出租租金：3.0~4.0元/m2/天

出租面積：92-322m2

5. 萊茵虹橋中心

萊茵·虹橋中心，坐落于合川路51號，由上海上虹實業公司開發，西紅柿投資控股有限公司投資，上海美仁物業管理公司運營。該項目以其投資商的雄厚實力和穩定現金流為后盾，確保了項目的順利實施。開發商和管理公司憑借豐富的經驗，致力于將萊茵·虹橋中心打造為虹橋地區的地標。中心共9層，層高4米，配備3部電梯，得房率70%，由戴德梁行提供物業服務，為企業和商務人士提供高品質的辦公環境。

出租租金：3.2~4.8元/m2/天

出租面積：15-1582m2

上海閔行區虹橋鎮/漕河涇招商電話： 13585818590

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