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?? 項目介紹：舜元企業發展大廈，項目位于長寧區江蘇路398號近愚園路，地理位置十分優越，地鐵2號線、

11號線就在大門口，標準的雙軌交通。舜元企業大廈總建筑面積約為25838平米，名義樓層共30層，其中一

樓至三樓為弘基商業廣場，為配合本大樓的商業服務設施，辦公樓從5樓起至30樓，單層面積為1125平米，

得房率約70%；標準分割為每層3個單元，面積分別為316平米至445平米。

市場優勢：項目地下有三層停車庫，共約200個車位。舜元企業發展大廈的大堂高度為2層跳空，高級大理石、

高透玻璃幕墻及大樓煙灰色的主色調充分體現著現代商務辦公樓的甲級設計理念。周圍環繞嘉春753創意園、

兆豐世貿大廈、綠地商務大廈、創邑弘基國際園等項目。

?? 交通位置：舜元企業發展大廈位于江蘇路和愚園路路口，坐擁2號線和11號線地鐵。舜元企業發展大廈

位于上海市長寧區江蘇路398號，近地鐵2號線江蘇路站及11號線地鐵口，距離靜安寺CBD商圈核心約10分

鐘車程，15分鐘亦可到達虹橋寫字樓機場，交通便利。

?? 詳細參數：

?? 開發商：上海舜元置地有限公司

?? 物業地址：長寧區江蘇路398號

?? 物業公司：上海優聯物業管理有限公司

???物業費：27元/平方/月

?? 得房率：68%

?? 車位：200個??

?? 電梯：三菱電梯

?? 標準層面積：1130平方

?? 租賃面積：150平方-1800平方 ? ? ??

?? 租賃價格：5.5-7.5 元/平方/天

舜元企業發展大廈招商熱線021-64398555? 13651646342張主任

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