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項(xiàng)目介紹：愚園里創(chuàng)意園，項(xiàng)目位于鎮(zhèn)寧路465弄近江蘇路。是處在弄堂深處的創(chuàng)意園區(qū)，不僅吸引了眾多

國(guó)際公司入駐，園區(qū)內(nèi)還首次設(shè)立了商會(huì)。愚園里前身是上海天祥健臺(tái)制藥機(jī)械有限公司，通過對(duì)老廠房

的修復(fù)性再利用，保留了原有的結(jié)構(gòu)和空間，并補(bǔ)充現(xiàn)代工藝的輔助性視覺元素，規(guī)劃層次豐富的竹林主

題景觀，總建筑面積5500平方米。這里提供多功能屬性的靈活空間，包括會(huì)務(wù)、展示、路演和輕餐飲，是

集文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意辦公和電子商務(wù)為一體的生態(tài)園林式辦公園區(qū)。

交通位置：項(xiàng)目周邊交通極其方便，坐擁雙軌交通，地鐵2號(hào)線及地鐵11號(hào)線江蘇路站步行均3分鐘左右，

周邊也配備了眾多公交線路，駕車至延安高架2分鐘即到。周圍環(huán)繞嘉春753創(chuàng)意園、創(chuàng)邑愚園、弘基創(chuàng)

邑國(guó)際園等項(xiàng)目。

市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：愚園里創(chuàng)意園位于城市中心區(qū)，成熟的國(guó)際社區(qū)，繁華的商業(yè)格局，多元的辦公市場(chǎng)。毗鄰

軌交2號(hào)線和11號(hào)線江蘇路站，2公里范圍內(nèi)內(nèi)環(huán)高架和延安路高架直達(dá)，5個(gè)路口與城市住次干路銜接。

老廠房的修復(fù)性再利用，保留老建筑的空間氣場(chǎng)。老廠房的修復(fù)性再利用，保留老建筑的空間氣場(chǎng)。

詳細(xì)參數(shù)：

租賃價(jià)格：7.5-10.0 元/平方/天

物業(yè)地址：長(zhǎng)寧區(qū)鎮(zhèn)寧路465弄

物業(yè)費(fèi)：15元/平方/月

得房率：70%

車位：50個(gè) ?

電梯：三菱電梯?

愚園里創(chuàng)意園招商熱線021-64398555? 13651646342張主任

2018年入住企業(yè)享有諸多政策扶持，送最多6個(gè)月免租期等優(yōu)惠！

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