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1.?自貿壹號生命科技產業園

交通位置：自貿壹號生命科技產業園位于上海浦東外高橋保稅區，中外環之間，地理位置十分優越。：園區交通極為便利，距離多條公交線路和地鐵站較近。其中，距離外高橋保稅區南地鐵站（地鐵6號線）約1.81公里，距離高寶路地鐵站（地鐵崇明線一期）約2.35公里。此外，項目南部即為五洲大道，可直達高速G1501、G40、S20，方便快速到達浦東國際機場、楊浦高教區及五角場商圈等地。

樓盤介紹：自貿壹號生命科技產業園竣工于2018年11月，總建筑面積約140000㎡，承載29個研發獨棟。園區提供公共研發實驗平臺、委托生產CDMO、合規注冊管理、合規倉儲、自有基金投融資、產品推廣服務、人力資源等7大產業服務。同時，園區內還設有VRV獨立空調、污水處理裝置、實驗臺、試劑架、辦公桌椅等配套設施。

出租租金：3.5~4.5元/m2/天

出租面積：70-8100m2不等

樓盤周邊配套：自貿壹號生命科技產業園周邊設有基礎生活配套，包括7500㎡綠化休閑廣場、2500㎡園區食堂、咖啡店、健身房、超市等，為生物人打造雙生態的創新高地。項目周邊2公里內，有萬嘉商業廣場、月亮灣商業中心、森蘭商都等大型商業中心，以及多家超市、菜市場等，滿足日常生活需求。到長海醫院、東方醫院、仁濟醫院、新華醫院等三甲醫院車程也在30分鐘內，方便就醫。附近還有上海市第六師范附屬小學、高行中學等教育機構，為員工子女提供教育便利。

3. 創世谷外高橋生物醫藥園區

交通位置：創世谷外高橋生物醫藥園區位于上海市浦東新區外高橋保稅區，具體位于奧納路和富特北路交叉口西北角。園區交通便利，距離地鐵6號線保稅區站步行僅6分鐘，距離地鐵10號線基隆站步行10分鐘即可到達，同時周邊有多條公交線路覆蓋，方便員工通勤。此外，車行10分鐘即可上外環高架，快速連接市區及其他重要節點。

樓盤介紹：創世谷外高橋生物醫藥園區由外高橋集團攜手高岳集團共同開發，總建筑面積約15萬平方米。該園區集高端研發、辦公、中試廠房為一體，是一個專注于生物醫藥領域的產業園區。園區內共有8棟高樓組成，提供多樣化的辦公和研發空間。建筑設計概念方案由Perkins&Will完成，體現了現代化和高效性的設計理念。

出租租金：2.5~3.3元/m2/天

出租面積：1180-17370m2不等

樓盤周邊配套：園區周邊配套設施齊全，包括食堂、咖啡、便利店等生活設施，為員工提供便利的日常生活服務。此外，園區內還設有公共會議室、報告廳等商務設施，滿足企業舉辦各類活動的需求。同時，園區周邊還有多家生物醫藥企業、科研院所和醫院等，形成了良好的產業生態和創新氛圍。

4. 濟民可信(上海)醫藥產業園

交通位置：濟民可信（上海）醫藥產業園位于上海市浦東新區康橋鎮，具體地址為環橋路535弄。該園區地理位置優越，交通便捷，周邊有多條地鐵線路和公交線路經過。具體來說，距離地鐵11號線秀沿路站約1.8公里，距離地鐵11號線康新公路站約1.2公里，距離地鐵16號線周浦東站約1.5公里，且鄰近羅山高架、外環高速等城市主干道，便于快速連接上海市其他區域。

樓盤介紹：濟民可信（上海）醫藥產業園占地約59畝，總建筑面積約7.75萬平方米。園區內共有6棟單體建筑，包括1號樓（企業基地）、2號樓和3號樓（均為生物醫藥研發中心）、4號樓（招商用，整棟出租）、5號樓（會議中心）和6號樓（文體中心）。其中，4號樓招商面積達到1.06萬㎡，共計6層，單層面積在1500～2000㎡之間，層高4.5～6米，毛坯交付，適合整層起租。園區內建筑風格和諧，享有“五朵金花”美譽。

出租租金：3.3~3.3元/m2/天

出租面積：522-3000m2不等

樓盤周邊配套：濟民可信（上海）醫藥產業園周邊配套設施完善，為入駐企業提供了便利的生活和工作條件。園區內雙食堂可容納約1000人同時用餐，配備文體中心、會議中心、公交化班車以及高品質咖啡店和連鎖商超。此外，園區周邊還有萬達廣場周浦店、開市客等大型購物中心，滿足員工的日常購物需求。同時，周邊還有多家銀行、酒店和住宅小區等，為入駐企業提供了便捷的金融、住宿和居住服務。

5. 金谷擎天

交通位置：金谷擎天位于上海市浦東新區金橋片區，具體位于金谷智能終端制造基地（市級特色產業園）的核心區。其東臨利川路，南臨王橋路，西臨泰隴路、華東路，北臨創業路。優越的地理位置使得金谷擎天擁有四通八達的便利性，交通十分便捷。

樓盤介紹：金谷擎天作為上海智造空間的示范性項目，秉承著“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的設計理念。該項目由華建集團華東建筑設計研究院有限公司擔任設計總控，并與株式會社日本設計合作設計。金谷擎天融合了生產、研發、辦公、配套、展示等多種功能，旨在打造成為智能終端產業鏈的核心，形成集科學研究、技術研發、試驗功能、展銷配套于一體的全鏈條產業生態。項目包含五棟高端智能制造樓宇（最高80米）、一棟研發辦公、兩棟生活配套以及一棟元宇宙體驗中心。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：300-5800m2不等

樓盤周邊配套：金谷擎天作為金橋片區的重要項目，周邊配套設施齊全。首先，由于其位于金橋片區，該區域擁有成熟的工業基礎和產業鏈配套，為入駐企業提供了良好的產業環境。其次，周邊還有多家商業設施、餐飲店、銀行等，為員工的日常生活提供了便利。此外，金谷擎天還靠近多條交通線路，便于員工通勤。

6. 雨田創谷科技園

交通位置：雨田創谷科技園位于上海自由貿易區內，毗鄰張江高科技園區，具有得天獨厚的區位優勢。距離軌道交通6號線（保稅區南站）較近，提供便捷的公共交通服務。有保稅區公交1、3路等多條公交線路覆蓋，方便員工通勤和商務出行。距商業區3分鐘，距張江核心區25分鐘，距浦東機場40分鐘，交通便利，適合各種出行需求。

樓盤介紹：園區總建筑面積達到23841.95平方米，擁有三層廠房和局部四層辦公區域。專注于大健康產業的辦公、研發和生產，提供全方位的服務支持，包括企業注冊、稅務申報、知識產權保護、投融資對接等。廠房層高分別是：一層9米，二層5米，三層6米；承重分別是：一層3000公斤/平方米，二層三層750公斤/平方米；配電都是200瓦/平方米；消防都是丙二類。

出租租金：2.6~3.9元/m2/天

出租面積：598-7548m2不等

樓盤周邊配套：距離商業區較近，方便員工購物和休閑。作為浦東社會主義現代化建設引領區、上海市生物醫藥特色產業園的一部分，雨田創谷科技園享受眾多政策支持，具有全球影響力的生物醫藥產業創新高地。周邊有復旦大學、同濟大學、上海理工大學等多所知名高校，為園區企業提供豐富的人才資源。附近有森蘭社區、金高社區、高橋社區等多個居住區，為園區員工提供舒適的居住環境。

7. 金橋5G產業生態園

交通位置：金橋5G產業生態園位于上海金橋經濟技術開發區范圍內，具有顯著的區位優勢。園區附近有金吉路、金海路、金橋、桂橋路等多個地鐵站，交通網絡發達。距離浦東機場約25分鐘，距虹橋機場約30分鐘，距上海火車站約25分鐘，距陸家嘴約20分鐘，自駕出行極為便利。

樓盤介紹：金橋5G產業生態園規劃面積約5.4平方公里，是上海26個特色產業園中唯一一個以5G為主題的特色產業園。園區致力于成為全球5G技術的策源地、5G應用產業創新發展的經濟高地、5G全球高端人才和資源集聚地，同時成為傳統產業提質增效、新興產業培育壯大的示范區。園區內擁有華為上海5G創新中心、中移動上海產業研究院5G應用創新中心、中國信通院5G標準開放實驗室、上汽聯創智能網聯創新中心等四大功能性平臺，為5G產業提供全方位的技術支持。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：200-5000m2不等

樓盤周邊配套：園區周邊有多個商業設施，如specialized、閃電自行車（上海）有限公司、全家便利店等，方便員工日常購物和休閑。附近有東方醫院企業職工體檢與健康管理金橋分部、金橋社區衛生服務中心等醫療機構，為員工提供便捷的醫療保障。園區附近有多所教育機構，包括國際幼兒園等，為員工子女提供優質的教育資源。

8. 天脈辰金科技園

交通位置：位于上海市浦東新區新金橋路1996弄，位于金橋自貿區范圍內，地理位置優越。距離地鐵9號線金吉路站直線距離僅615米，交通便利。園區南臨新金橋路，周邊還有中環線、外環高速、龍東高架等，自駕出行方便。

樓盤介紹：總建筑面積：約12883㎡，獨門獨院，提供了豐富的辦公和研發空間。1F層高5.4米，2-5樓層高4.1米；1樓承重1噸，2-5樓承重400公斤/㎡。天脈辰金科技園是集高科技產業孵化、創業孵化、企業加速器、科技金融、科技服務、眾創空間于一體的綜合性創新創業服務平臺。

出租租金：2.5~3.0元/m2/天

出租面積：2500-2860m2不等

樓盤周邊配套：周邊有金橋太茂商業廣場，滿足員工的日常購物和休閑需求。漢庭、萬國仲鑫酒店等，為商務出行提供便利。中國銀行、中國工商銀行、浦發銀行等，方便企業辦理金融業務。永業小區、金橋新城、佳虹小區等，為員工提供多樣化的居住選擇。上海和睦家醫院、華山醫院東院等，為員工提供醫療保障。復旦大學張江校區、上海理工大學等，為園區內企業提供人才支持。金領之都、東方萬國、大族科技中心、5g未來中心、凱龍金領大廈、輝園等，形成產業集聚效應。

9. 外高橋復旦科技園創新中心

交通位置：位于上海市浦東新區加楓路8號，地處上海自貿區核心位置。毗鄰洲海路和楊高北路，緊鄰上海保稅區海關以及海關辦公大樓，交通便利。此外，周邊還有地鐵6號線等軌道交通線路，方便員工通勤。

樓盤介紹：外高橋復旦科技園創新中心是一個高品質寫字樓項目，集自貿區報稅政策、大張江科創政策、復旦科技園創投政策于一體，為跨國業務及國際化投融資的科創企業提供全方位的政策扶持。該中心擁有13層樓，樓層高度為2.8米，建筑面積達到22523平方米。開發商和物業公司均為外高橋，物業費為15元/㎡·月。

出租租金：3.0~3.5元/m2/天

出租面積：348-1935m2不等

樓盤周邊配套：附近有上海外高橋保稅區醫療保健中心、上海永遠幸婦科醫院等多家醫療機構，為員工提供便捷的醫療保障。包括上海哈羅國際學校、高行小學、高行中學等知名學校，為員工提供子女教育的便利。森蘭商都、迪卡儂(外高橋店)、全家便利店等購物場所，滿足員工的日常購物需求。還有上海自貿區國際藝術品交易中心等文化設施，為員工提供豐富的休閑娛樂選擇。

10.星峰生命科學園

交通位置：星峰生命科學園位于上海市浦東新區哈雷路998號，交通十分便利。公交方面，園區附近有哈雷路李冰路、哈雷路蔡倫路等多個公交站，途經多條公交線路，如張江高科技園路區、1090路、張江有軌電車1路、188路、609路、徐川專線、1057路等，方便員工通勤。此外，距離地鐵2號線金科路站僅約678.43米，步行僅需約5分鐘即可到達，為出行提供了更多選擇。對于選擇打車的員工來說，上海市的出租車起步價為14元，起步距離為3公里，每公里費用為2.7元，且無需支付燃油附加費。

樓盤介紹：星峰生命科學園是一個經過精心改造的產業園區，專注于生物醫藥、化學研發及醫療器械等產業的發展。該園區總建筑面積達29,331.10平方米，由多棟樓宇組成，每棟樓宇的面積都經過合理規劃，如1號樓面積為5154.49平方米，2號樓約3200平方米，3號樓3961平方米等。同時，園區內還設有約100個停車位，為入駐企業提供了便利的停車條件。

出租租金：6.2~6.2元/m2/天

出租面積：415-2000m2不等

樓盤周邊配套：星峰生命科學園周邊配套設施豐富，商業配套方面，園區附近有匯智國際性商業廣場、長泰廣場、綠地繽紛廣場等多個商業中心，為員工提供了便捷的購物和休閑選擇。服務設施方面，園區內設有飯堂和連鎖便利店（便利蜂），滿足了員工的日常用餐和購物需求。教育資源方面，周邊有上海復旦大學、上海市中國醫藥大學、上海科技大學等多所知名高校，為園區企業輸送了豐富的人才資源。此外，園區附近還有上海實驗動物研究核心、上海檢測機構、抗體藥物我國工程研究中心、上海市藥品檢驗所等研究與檢測中心，為園區內企業的研發工作提供了強大的支持。

上海浦東新區產業園區招商電話： 13585818590