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1. “虹橋之源”在線新經濟生態園

交通位置：“虹橋之源”在線新經濟生態園位于虹橋國際中央商務區長寧片區，北起蘇州河，東臨淞虹路、外環線，南至滬青平公路，西迄虹橋機場停機坪。園區毗鄰虹橋綜合交通樞紐，坐擁北橫通道起始點，不僅有地鐵2號線、10號線穿行而過，也銜接了滬寧、滬渝、滬嘉高速公路等交通要道，與長三角主要城市形成了1小時通勤圈。

樓盤介紹：“虹橋之源”在線新經濟生態園區域規劃總面積為6.74平方公里。該園區依托虹橋國際開放樞紐國家戰略引領優勢和“數字長寧”品牌先發優勢，主動擁抱經濟數字化轉型浪潮。目前，園區已形成天山西路發展軸、北部臨空片區、南部機場東片區“一軸兩翼”的總體發展格局。園區內已集聚了攜程、愛奇藝、科大訊飛、百秋電商、聯影智慧醫療等1500余家重點在線新經濟企業，聚焦人工智能、數字健康、數字出行、數字消費等四大重點產業。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：204-3052m2不等

樓盤周邊配套：“虹橋之源”在線新經濟生態園周邊配套設施齊全，不僅交通便利，而且生活配套完善。園區周邊有多個商業購物中心和餐飲店，滿足員工日常購物和用餐需求。此外，園區還規劃配置了租賃住房，以提供職住平衡的生活環境。據規劃，未來將定向服務園區內重點產業就業人群，已規劃配置租賃住房面積44萬平方米，可提供1萬余套租賃住房。

2.?新象限·武夷

交通位置：新象限·武夷位于上海市長寧區武夷路155號，地理位置優越，交通便利。該項目臨近多條主要道路，便于駕車出行。同時，項目距離地鐵2號線和11號線江蘇路站較近，為租戶提供了便捷的軌道交通選擇。

樓盤介紹：新象限·武夷項目原址為儀電集團下屬“上海第四電表廠”舊址，是一個集人工智能、文化創意、商業辦公于一體的開放式產業園區。該項目產權歸屬上海儀電（集團）有限公司，現由上海儀電下屬全資子公司上海華鑫物業管理顧問有限公司委托經營管理。項目于2023年8月竣工并投入運營使用，占地面積3774平方米，總建筑面積1.15萬平方米（也有資料顯示為1.2萬平方米）。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：204-3052m2不等

樓盤周邊配套：新象限·武夷周邊配套設施完善，生活便利。項目處于愚園路、武夷路、定西路等合圍構成的“靜雅武夷”美麗街區和“上海硅巷”科創街區，具有良好的商業氛圍和創新環境。周邊有多個購物中心、超市和餐飲店，滿足租戶的日常購物和用餐需求。此外，項目周邊還有多所學校和醫療機構，為租戶和員工提供便捷的教育和醫療資源。

3.?明基廣場

交通位置：明基廣場位于上海市長寧區北新涇板塊，具體位于淞虹路靠近北翟路。該區域交通便利，距離地鐵2號線淞虹路站僅466米，同時距離地鐵13號線祁連山南路站1815米。此外，車行三分鐘可上外環高架、北翟高架路，十分鐘可上中環路，為商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：明基廣場是一幢新建5A甲級寫字樓，大堂挑高6米，全玻璃幕墻設計，顯得豪華氣派。該項目由明基電通有限公司開發建設，并由國際頂級物業管理公司“第一太平洋戴維斯”進行運營管理。整個項目分為兩期規劃，一期項目已于2013年9月竣工并交付使用，二期項目也早已交付使用。

出租租金：3.5~5.0元/m2/天

出租面積：90-1460m2不等

樓盤周邊配套：明基廣場周邊配套設施完善，醫療方面有上海市兒童醫院（瀘定路院區）、上海市同仁醫院等；教育方面，附近有上海市貿易學校、復旦中學（西部校區）等學校；購物方面，附近有宜嘉坊廣場（天山西路）、全家便利店（金鐘路店）等，滿足日常購物需求。此外，周邊還有眾多餐飲、休閑等生活配套設施，為商務人士提供了便捷的生活環境。

4.?建滔廣場

交通位置：建滔廣場位于上海市長寧區北新涇板塊，具體地址位于通協路269號。該區域交通便利，距離地鐵2號線淞虹路站較近，方便通勤和出行。此外，周邊公交線路也較為豐富，如新涇1路、190路、836路等，可快速到達上海市內各個重要區域。

樓盤介紹：建滔廣場是由香港建滔化工集團開發建設的商業綜合體，集高端商業、甲級辦公樓、豪華公寓、時尚商務酒店等多種功能于一體。該廣場的物業公司為第一太平戴維斯，提供高品質的物業管理服務。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：96-3136m2不等

樓盤周邊配套：建滔廣場周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。居民可以輕松前往附近的快客便利店、羅森便利店等商超進行日常購物。同時，教育資源也相當豐富，淞虹路幼兒園、上海日本語幼兒園和復旦中學西部校區等優質學校為家庭提供了良好的教育環境。在醫療方面，上海慧慈中西醫醫院、上海交通大學醫院附屬同仁醫院等多家醫院和診所為居民提供便捷的醫療服務。此外，周邊餐飲娛樂設施一應俱全，從壹杯加咖啡的悠閑午后到品創意廚房的精致美食，再到旭輝美食廣場的多樣選擇，都能滿足不同口味的餐飲需求。另外，郵局、快遞點、銀行等服務設施也為居民日常生活提供了極大的便利。

5.?太平洋企業中心

交通位置：太平洋企業中心位于上海市長寧區中山公園板塊，具體地址位于延安西路889號。該樓盤地理位置優越，交通便捷。緊鄰地鐵2號線江蘇路站，步行距離僅數百米，輕松連接上海市各大商圈和交通樞紐。此外，周邊公交線路豐富，可快速到達城市的各個角落。

樓盤介紹：太平洋企業中心是由上海洲際房地產開發公司開發的一座甲級寫字樓。該樓盤于1999年10月竣工投用，總樓層數為21層，總建筑面積達到22000平米。大廈采用一流的樓宇設備和裝修標準，辦公空間寬敞明亮，配套設施完善。其得房率高達67%，標準層面積約為1121平米，凈高達2.5米，大堂層高更是高達7米，為入駐企業提供了高品質的辦公環境。

出租租金：3.5~4.0元/m2/天

出租面積：268-1256m2不等

樓盤周邊配套：太平洋企業中心周邊配套設施齊全，商業氛圍濃厚。周邊有多個商場、超市和餐飲店，如家樂福超市、百盛購物中心等，滿足入駐企業員工的日常購物和用餐需求。此外，周邊還有多家銀行、證券公司和律師事務所等金融服務機構，為企業提供便捷的金融服務。同時，周邊交通便利，生活配套設施完善，為入駐企業提供了便利的商務和生活環境。

上海長寧虹橋火車站/機場寫字樓租賃招商電話： 13585818590