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前灘國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹

前灘國(guó)際廣場(chǎng)位于浦東新區(qū)企榮路90號(hào)，19號(hào)線東方體育中心地鐵上蓋。由國(guó)際著名設(shè)計(jì)公司Gensler與華東建筑院共同設(shè)計(jì)。占地面積1.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約14.2萬(wàn)平方米，包含1棟26層高的辦公塔樓和4層商業(yè)裙房“陸家嘴廣場(chǎng)L+Plaza”商場(chǎng)，及3層地下空間。目前辦公樓引進(jìn)了醫(yī)藥、醫(yī)療器械及能源領(lǐng)域的世界500強(qiáng)及知名跨國(guó)企業(yè)地區(qū)總部等主力客戶，前灘國(guó)際廣場(chǎng)地上總建筑面積達(dá)9.7萬(wàn)㎡，其中辦公物業(yè)面積為6.57萬(wàn)㎡，商業(yè)物業(yè)面積為3.1萬(wàn)㎡。地上30層，總高130米。得房率75-78%。租賃均價(jià)6.6-8.6元/㎡/天。
具備智能派梯系統(tǒng)的電梯共有12部，其中低區(qū)3部、中區(qū)4部、高區(qū)5部。空調(diào)為VAV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，帶PM2.5過(guò)濾功能。高標(biāo)準(zhǔn)交付，各層均預(yù)留可拆卸樓板、上下水接口以及幕墻通風(fēng)器。
通過(guò)人行天橋到達(dá)前灘各大商業(yè)綜合體，包括前灘太古里、L+MALL、香格里拉等，連成前灘核心商業(yè)街區(qū)，打造為集辦公、餐飲、藝術(shù)、體驗(yàn)為一體的生活方式集合地。

前灘國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目參數(shù)