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一、項(xiàng)目概述

虹橋?qū)殬I(yè)中心用地面積8129.6㎡，總建筑面積約25472.8㎡，其中地上5層14019.8㎡，地下2層11453㎡，建筑總高24米，容積率1.6。虹橋?qū)殬I(yè)中心最美的地方就是體現(xiàn)在他的建筑設(shè)計(jì)上，辦公室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的初始點(diǎn)被安排在了建筑的一條延長(zhǎng)線上，這條線貫穿室內(nèi)室外，相輔相成為一體。建筑是室內(nèi)設(shè)計(jì)中重要的基礎(chǔ)，室內(nèi)的設(shè)計(jì)還原了建筑的空間、建造和材料之美。

二、項(xiàng)目位置

虹橋?qū)殬I(yè)中心位于閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)申長(zhǎng)路388號(hào)，上海寶業(yè)中心是虹橋新中心商務(wù)區(qū)2期開發(fā)的部分，坐落于上海西邊快速發(fā)展區(qū)。基地坐落于道路、鐵路線和航運(yùn)樞紐的交匯點(diǎn)，也是人們?cè)趶哪线呥M(jìn)入到虹橋高鐵站前的高鐵上能看見的最后一座建筑，這賦予了項(xiàng)目最為至關(guān)重要城市空間的地位。項(xiàng)目的挑戰(zhàn)之處取決于：基地形狀被城市規(guī)劃的二塊綠地?cái)D壓變成l形；基地的東側(cè)、南端和西邊規(guī)定60%的用地紅線貼線率；基地北端緊臨1條25m高的橫跨而過(guò)的高架公路。

三、項(xiàng)目參數(shù)

竣工時(shí)間2017年 層高4.2米 層數(shù)地下2層地上5層 物業(yè)上海和寶物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)費(fèi)38元/㎡/月 車位130個(gè) 車位月租金1000元/位?月 空調(diào)中央空調(diào) 空調(diào)費(fèi)物業(yè)費(fèi)包含空調(diào)電費(fèi) 空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng)周一到周五8.30到6.00 電梯4部客梯，1部貨梯 網(wǎng)絡(luò)電信，聯(lián)通，移動(dòng)

四、入駐企業(yè)

紫寶住宅工業(yè)、紫寶實(shí)業(yè)投資、寶榮建筑科技、虹訊商業(yè)管理、云度新能源汽車、長(zhǎng)三角寶業(yè)城市建設(shè)發(fā)展

五、周邊項(xiàng)目

德必虹橋綠谷WE、隆視廣場(chǎng)、虹橋富力環(huán)球中心、虹橋綠谷廣場(chǎng)、東方美谷虹橋中心、冠捷大廈