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一、項目概述

位于上海閔行區光華路689號的元谷文創園是一座占地12000平方米的現代化寫字樓，擁有三層的辦公空間。該園區于2015年落成，其中兩層的層高在366米至10米之間。物業管理由上海樂超投資管理有限公司負責，物業管理費定為每平方米每月7元。停車場提供70個車位，供租戶租賃，車位月租價格為200元。元谷文創園采用VRV分體空調系統，空調費用根據使用流量計算，確保24小時舒適辦公環境。樓內配備有1部客梯和1部貨梯，以滿足不同需求。此外，元谷文創園還為租戶提供電信、聯通和移動三大運營商的網絡服務，確保網絡通信的穩定。

二、項目位置

元谷文創園坐落于閔行區光華路689號，享有極佳的地理位置，交通十分便利。該區域商業配套設施完備，打造了一站式商務生活圈，集辦公、購物、餐飲及休閑娛樂于一體，為企業提供了便捷的商務環境。園區的設計講究風水布局，規劃清晰，布局合理。建筑風格以黑白簡約的徽派特色為主，兼有清新的小家獨院和寬敞的附送花園空間，最大可達300平米。此外，園區內兩條曲折的河流點綴其中，營造出一片寧靜雅致的自然環境。

三、項目參數

元谷文創園推出租賃方案，租金單價為每日2-5元/平方米，可供租賃的面積區間從74平方米到337平方米不等。選擇在此租賃寫字樓的企業將得益于設施完備、裝修風格現代以及專業的物業管理服務。該租賃方案具備合理性，極適合各類企業作為辦公場所。

四、項目優勢

綜上所述，元谷文創園位于上海閔行區光華路689號，是一座擁有12000平方米總建筑面積，共三層的現代化寫字樓。其租賃價格為每平方米每日2-5元，可供租賃的面積從74平方米到337平方米不等。樓內設施完備，裝修風格時尚，物業管理服務細致周到。得益于其優越的地理位置和便捷的交通，加上成熟的商業配套設施，元谷文創園為入住企業打造了一個全方位的商務生活環境。園區的設計考慮風水布局，建筑風格簡約而美觀。元谷文創園適合各種規模的企業租賃，滿足不同企業的辦公需求。

元谷文創園招商電話：021-64398555