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東苑麗寶廣場：打造高品質的商務和生活空間

發布時間：2024-03-01 瀏覽次數：255 來源：www.ugdp.cn

東苑麗寶廣場寫字樓出租信息

4.8元/m2/天起

莘松路58號(近七莘路)

一、東苑麗寶廣場簡介

東苑麗寶廣場建筑面積約5.5萬平方米，其中辦公3萬方，定位為區域稀缺型“MINI綜合體”，由4幢Art Deco風格商務樓+Block街區組成，滿足商務菁英辦公、及消費者休閑需求。業態規劃上，金融街、教育培訓、美食天地、休閑街區，四大業態與周邊社區商業、常規購物中心錯位互補經營，形成商圈良性發展。東苑麗寶廣場項目，辦公樓整??體配置合理，花園形成有效的熱緩沖中庭，配以隔熱防光污染的low-E玻璃幕墻，有效地提高節能環保，創造開放、舒適、健康的辦公空間。商業街則采用Block街區理念，通過與景觀綠化結合，營造開敞、休閑、互動的花園街區。

二、東苑麗寶廣場相關參數

東苑麗寶廣場擁有總計55,000平方米的建筑規模，分為6個樓層，每層樓高4米，為用戶提供寬敞的空間。該廣場由上海東苑房地產開發(集團)有限公司開發，并由同一家公司負責物業管理服務。物業管理費用為每平方米每月25元，確保了物業的高效維護和優質服務。內設有500個停車位，供用戶便捷停車，停車費用為每月800元。為了提高人員運輸效率，安裝有1部客梯和1部貨梯。此外，東苑麗寶廣場采用分體式空調系統，用戶可享受全天24小時的舒適溫度。網絡設施完備，支持電信、聯通和移動等網絡服務，滿足各種商務需求。

三、東苑麗寶廣場區位優勢

上海東苑麗寶廣場位處上海西南CBD——莘莊核心位置，莘松路七莘路路口。莘莊，上海市規劃大虹橋經濟區內的商務集群區，著力發展資本和產業相融合的總部經濟及現代服務業。隨著虹橋樞紐的建設推進，以莘莊為代表的閔行區已成為上海市服務長三角地區的重要功能區域。區域3公里范圍輻射人口30萬，超大型人文居住區域覆蓋，高尚住宅林立，消費群巨大、消費力旺盛。

四、東苑麗寶廣場項目評價

總體來說，東苑麗寶廣場是一個綜合性能較高、適合投資和居住的商業項目。其宏大的規模、合理的樓層設計、專業的物業管理、充足的停車設施、便利的交通、舒適的室內環境以及先進的網絡設施，使其成為市場上受歡迎的商業綜合體。