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虹橋新地中心項目亮點

虹橋新地中心坐擁區域唯一2萬平方米中央景觀綠軸，建筑與景觀充分互動，稀缺花園式辦公生態，矚目綠色商務地標

罕有綠色雙認證商務建筑群: 國家綠色三星認證,美國LEED金級認證

福斯特大師設計，左右世界的美學風潮

虹橋新地中心中軸地標是整個虹橋商務區唯一一棟可外立面LED發光建筑

商務區核心區，匯聚多家總部型企業與世界500強企業

多層展示辦公空間

地送風空調系統，全球領先技術

虹橋新地中心區域位置

虹橋新地中心地處上海虹橋商務區核心區，四條高架環繞，地鐵二號線，十號線之黃金交匯處

虹橋交通樞紐優勢卓越，更配有寫字樓專屬短駁車接送服務

步行約10分鐘至地鐵站及虹橋交通樞紐，車行約20分鐘徐家匯，約35分鐘至陸家嘴

???及外灘乘坐高鐵25分鐘達蘇州，50分鐘達杭州，75分鐘達南京

虹橋新地中心技術參數

??虹橋新地中心建筑層數： ?????9層

??虹橋新地中心可租賃面積： ??辦公樓?約 52,000平方米

?虹橋新地中心?標準層面積： ??辦公約2,000平方米 地標1,100平方米

??虹橋新地中心標準層凈高： ??約2.9米 ??

??虹橋新地中心客梯： ????????????辦公14部，地標2部

??虹橋新地中心貨梯： ????????????辦公6部，地標1部

?虹橋新地中心?交付條件： ?????450毫米架空地板,組合燈具,電動窗

??????????????????????????簾,鋁合金吊頂，墻面乳膠漆

??虹橋新地中心空調系統： ??????內區置換通風+外區地臺風機盤管系統,

??????????????????????????新風系統,提供24小時空調冷卻水 ????????

??虹橋新地中心樓板承重： ?????300公斤/平方米

??虹橋新地中心玻璃幕墻： ?????LOW-E雙層玻璃幕墻

虹橋新地中心寫字樓招商熱線：021-64398555

虹橋新地中心寫字樓出租面積

區域 樓層 單元 面積（平方米） 起租日期 備注

A棟　 2 201 941.57 ? ? ? ? 現房 毛坯 層高5.5米，全落地窗，可做商業

7 701 611.30 ? ? ? ? 現房 標準交付 正對電梯廳

7 702 497.13 ? ? ? ? 現房 標準交付 視野開闊無敵景觀

7 703 424.20 ? ? ? ? 現房 標準交付 14M進深超高利用率

7 705 633.14 ? ? ? ? 現房 標準交付 三面采光視野開闊

B棟 2 201 515.21 ? ? ? ? 現房 毛坯 超高層高朝向正南

2 202 401.02 ? ? ? ? 現房 毛坯 朝向正南

2 203-206 507.55 ? ? ? ? 現房 毛坯 商業價值高

2 207 574.41 ? ? ? ? 現房 毛坯 商業價值高

5 505 529.70 ? ? ? ? 現房 標準交付 房型方正視野開闊

8 802-803 939.13 ? ? ? ? 現房 精裝房 方面正南采光充足已完成裝修

C棟 2 201 552.54 ? ? ? ? 現房 毛坯 無敵景觀視野開闊

2 202 317.76 ? ? ? ? 現房 毛坯 房型方正

D棟 LG1 LG1-01 1908.94 ? ? ? ? 現房 毛坯 戶型方正可塑性強

1 101 307.41 ? ? ? ? 現房 毛坯 可做企業展示廳

2 201 171.08 ? ? ? ? 現房 毛坯 展廳休息室

3 301 1128.83 ? ? ? ? 現房 標準交付 360度無敵景觀

5-8 501-801 4515.32 ? ? ? ? 現房 標準交付 360度無敵景觀

9 901 1112.81 ? ? ? ? 現房 毛坯 層高5.5米360度無敵景觀

信息來源：虹橋新地中心招商中心：http://www.ugdp.cn/listing/show.php?itemid=60