一、項(xiàng)目背景
上海紅陽(yáng)文化產(chǎn)業(yè)園基于當(dāng)前建筑業(yè)總體發(fā)展中低速的大環(huán)境，在鞏固傳統(tǒng)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，積極拓展新興業(yè)務(wù)，進(jìn)行多元化發(fā)展，針對(duì)不同規(guī)模的企業(yè)，提供多樣化合作方式，以求滿足不同企業(yè)的不同需求。開展本次策劃和概念方案設(shè)計(jì)，旨在依托上海文化，放眼國(guó)際化現(xiàn)代都市發(fā)展方向，以建筑產(chǎn)業(yè)為核心，以綠色節(jié)能、創(chuàng)新孵化、產(chǎn)品展示等為基礎(chǔ)，打造具備現(xiàn)代化服務(wù)型的科技智慧綠色節(jié)能全生態(tài)多元化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

二、項(xiàng)目區(qū)位
紅陽(yáng)文化產(chǎn)業(yè)園位于聯(lián)曹路景洪路，東臨龍吳路黃浦江，西靠虹梅南路高架，北接外環(huán)高架，周邊有15號(hào)線、19號(hào)線、23號(hào)線地鐵，機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線等多條城市交通要道，交通方便。
項(xiàng)目占地面積21473平方米，地上建筑面積計(jì)容面積25767.6平方米，不計(jì)容面積767.56平方米，地下面積約14547平方米。
園區(qū)周邊有梅隴鎮(zhèn)政府，梅隴鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心，都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)等辦事處，方便事務(wù)辦理。

整個(gè)園區(qū)由4幢主體建筑組成，包含辦公區(qū)，生活區(qū)，文化藝術(shù)休閑共享區(qū)。集中建筑和基建產(chǎn)業(yè)鏈中的設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、監(jiān)理、建材、法務(wù)、智創(chuàng)研發(fā)等一體化服務(wù)可為人駐企業(yè)提供全面、便捷、高效的高端辦公設(shè)施與優(yōu)美的生活環(huán)境

進(jìn)入辦公區(qū)，醒目的黨建文化墻是一道不可忽視的風(fēng)景，企業(yè)黨建文化墻權(quán)威發(fā)布黨建信息公告，了解黨建動(dòng)態(tài)，建設(shè)成果。包含資訊動(dòng)態(tài)、學(xué)習(xí)園地、黨建風(fēng)采、數(shù)據(jù)展示等，打造黨建文化官傳陣地，弘揚(yáng)廉政文化，樹立正確黨風(fēng)及企業(yè)形象。

園區(qū)內(nèi)各類不同風(fēng)格、不同大小的會(huì)議室，可以滿足不同企業(yè)的各類辦公需求。大氣的會(huì)議室，配備優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施，不僅提升入駐企業(yè)形象，也為企業(yè)提供高效優(yōu)質(zhì)的辦公效率。

立體辦公空間保證通風(fēng)、采光的同時(shí)可以自由組合分配。辦公樓內(nèi)各功能區(qū)共享開放，如會(huì)議室、洽談室、接待室等，使入駐企業(yè)以最小投入得到更優(yōu)化合理的辦公空間所需。1號(hào)樓大廳西側(cè)還設(shè)有律所辦公室，辦公室將有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為客戶及人駐企業(yè)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，減少企業(yè)及客戶在工程中所遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)，并為企業(yè)提供合作所需的相關(guān)材料。

除了辦公區(qū)域外，園區(qū)內(nèi)還專門配套了貴賓接待會(huì)議室，古杯雅致的紅木家具彰顯入駐企業(yè)的實(shí)力，會(huì)議室中瓷器、茶具等接待設(shè)施一應(yīng)俱全，舒適的接待環(huán)境讓溝通氛圍更為雅致沉穩(wěn)。

園區(qū)名稱：紅陽(yáng)文化產(chǎn)業(yè)園 

地址：聯(lián)曹路538號(hào) 

有2棟毛坯的商務(wù)樓，可以根據(jù)租戶要求分割或圍欄。租金根據(jù)不同樓層分一般在1.75-2.2元之間，物業(yè)費(fèi)都在0.3元/平方米/日，園區(qū)可以提供裝修隊(duì)伍和設(shè)計(jì)公司。面積從32平方米-281平方米不等。