園區概況��

創世谷·外高橋是由外高橋集團攜手高岳集團共同開發的生命科學創新產業園區。地處浦東外高橋核心版塊，總建筑面積��15萬平方米，集高端研發、商務辦公、中試廠房為一體，概念方案由在生命科學園區設計領域全球領先的事務所Perkins&Will完成。項目預計在2023年年底竣工，外高橋這片熱土將迎來一座科創產業新標桿，助力企業全球化布局��

【項目介紹】創世谷·外高橋位于上海市浦東新區外高橋保稅區，由外高橋集團攜手高岳集團共同開發��

總建筑面積約15萬平方米，集高端研發、辦公、中試廠房為一體，建筑設計概念方案由Perkins&Will完成��

【總建筑面積】約15萬平

【用地性質】工��

【產品類型】研發、辦公、中試等，全項目具備環評條件

【停車位��643��

【交通配套】約10分鐘步行至地��6/10號線

【園區電力��200W/平（雙回路）可增��

【建筑幢數��8�� 

【層數��7-9F

【單層面積】約1,200-3,000平不��

【層高】首��7.2米；標準��5.1��

【承重】首��750公斤/平；標準��500公斤/��

【得房率��80%以上

【預計交付日期��2023年第四季��

區位介紹：

園區地址：上海市浦東新區外高橋保稅區奧納路與富特北路路口西北��

��10號線基隆路站800m（步��10分鐘��

距張江核心區��20km（車��28分鐘��

距周浦醫谷約30km（車��45分鐘��

距市中心��22km（車��30分鐘��

距楊浦高校區14km（車��20分鐘��

園區亮點��

“醫產學研金”五位一體的生態集群 

全生命周期的專業園區服務

外高橋集團的產業和配套資源支�� 

保稅區獨特的政策和便利條件

外高橋細胞和基因治療產業鏈上下游代表性企業：藥明巨諾、星奕昂、東北制��(上海)、畢諾濟、馴鹿生物、合源生物、博今生��(高博)、科鎂信、愷興生��(科濟)、益元桓達、中科景煜、慧燈醫療、美峰生物、西湖生物、尚泰科諾生物、安白民生物、泰融科生物、匯融細胞、魯奧生物、合照銳生物、躍賽生物、能科達、蘋譜醫療、輝大基因、行深生物、凌意生物、億氪生物、鵲頂生物、金斯康、潤諾生物、英諾碳合、源健優科、智藥科技（晶泰）、伯樂生命醫學、明碼生物科技、序禎達生物科技��