【中集金地美蘭中心區(qū)域】

中集金地美蘭城位于寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)美蘭湖創(chuàng)新研發(fā)集聚區(qū)核心板塊，北上海門戶鼎力之作。距離上海市人工湖、AAAA景區(qū)美蘭湖直線距離僅約600米；一街之隔美蘭西湖（規(guī)劃中），暢享不同維度自然體驗(yàn)；毗鄰體育主題公園（規(guī)劃中），悅享都市生活新的活力。

【中集金地美蘭中心交通】

7號(hào)線美蘭湖站2號(hào)口直線距離約200米，須臾之間暢達(dá)城市芯核；S7滬崇高速、滬太公路通達(dá)南北，繞城高速、外環(huán)高速等立體路網(wǎng)環(huán)繞縱橫東西，多維立體交通，快速對(duì)接靜安寺，輕松駁虹橋機(jī)場(chǎng)，咫尺城市繁華

【中集金地美蘭中心項(xiàng)目介紹】

美蘭城由中集產(chǎn)城、金地商置聯(lián)合打造的中集金地美蘭城項(xiàng)目是北上海TOD大型產(chǎn)城綜合體，總建筑面積約70萬(wàn)方城市進(jìn)化體，涵蓋約13.3萬(wàn)㎡住宅、約11.8萬(wàn)㎡購(gòu)物中心、約19.7萬(wàn)㎡標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、長(zhǎng)租公寓等城市配套構(gòu)成，為北上海敬獻(xiàn)煥發(fā)新生的城市立體形態(tài)和美好生活。賦能北上海未來(lái)生長(zhǎng)。

【中集金地美蘭中心出售產(chǎn)品】

在售標(biāo)辦、小獨(dú)棟、商鋪產(chǎn)品，報(bào)價(jià)2萬(wàn)起

標(biāo)辦散售3套小面積：

1#301：334平，單價(jià)2萬(wàn)，報(bào)價(jià)680萬(wàn)

6#201：532平，單價(jià)2萬(wàn)，報(bào)價(jià)1070萬(wàn)

7#201：858平，單價(jià)2萬(wàn)，報(bào)價(jià)1750萬(wàn)

整層散售:

1#在售樓層:2-24F，單層面積約:1700平，單價(jià):2-2.5 萬(wàn)/平，單層報(bào)價(jià)約3300-4000萬(wàn)

7#在售樓層:2-13F，單層面積約:1300平，單價(jià):2-2.2萬(wàn)/平，單層報(bào)價(jià)約2500-2800萬(wàn)

小獨(dú)棟銷售

2#,9#,11#樓，總高5層，獨(dú)棟面積約:3100平，2.25-2.5萬(wàn)/平，單棟報(bào)價(jià)約6900-7600萬(wàn)

整棟銷售:

3#整棟約1.57萬(wàn)平，單價(jià)2萬(wàn)，報(bào)價(jià)約3.2億左右

6#整棟約3.7萬(wàn)平，單價(jià)2.2萬(wàn)，報(bào)價(jià)約8億左右

沿街商鋪現(xiàn)房銷售：建筑面積120-790平米，單價(jià)2-7萬(wàn)/平米，總價(jià)680萬(wàn)左右

商鋪?zhàn)饨?一樓7-9元、二樓3-5元、三樓2-3元/天/平米

【中集金地美蘭中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積1300-37000平米

樓盤報(bào)價(jià)20000元/平方米

所屬區(qū)域?qū)毶絽^(qū)

開(kāi)  發(fā)  商中集集團(tuán)&金地商置

裝修情況精裝＋毛坯

物業(yè)公司金地物業(yè)

物  業(yè)  費(fèi)15元/㎡/月

占地面積約14.5萬(wàn)方

建筑面積約67.3萬(wàn)方

樓盤地址7號(hào)線美蘭湖站（100米）

【中集金地美蘭中心周邊配套】

學(xué)校美羅家園第一小學(xué)、羅南中心小學(xué)、世外 教育集團(tuán)附屬美蘭湖學(xué)校、上海金茂學(xué)校、 羅南中學(xué)、羅店第二中學(xué)、美蘭湖中學(xué)

購(gòu)物寶龍城市廣場(chǎng)、寶山 U 天地、龍湖北城天街、 美蘭湖北歐風(fēng)情街、正大繽紛城環(huán)伺

醫(yī)院項(xiàng)目周邊2-3公里內(nèi)有美蘭湖婦產(chǎn)科醫(yī)院（三級(jí)甲等）和羅店醫(yī)院，車程約15分鐘可以到達(dá)華山醫(yī)院北院（三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院）

生活距上海第二大人工湖美蘭湖直線距離僅約600米，一街之隔美蘭西湖（規(guī)劃中），毗鄰體育主題公園（規(guī)劃中）。

娛樂(lè)美蘭湖國(guó)際會(huì)議中心、美蘭湖高爾夫、聞道園、東方假日田園。